Amalie-Dietrich-Platz Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amalie-Dietrich-Platz Dresden
| Wohnung | 2434.93 € / m² | |
| Haus | 2642.16 € / m² |
Mietspiegel Amalie-Dietrich-Platz Dresden
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Amalie-Dietrich-Platz Dresden
| Erschlossen | 541.5 € / m² |
| Unerschlossen | 375.48 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amalie-Dietrich-Platz in 01169 Dresden 2590.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2434.93 €, bei Häusern bei 2642.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amalie-Dietrich-Platz in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amalie-Dietrich-Platz in 01169 Dresden wurde mit 541.5 € / m² für erschlossenes und 375.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amalie-Dietrich-Platz in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amalie-Dietrich-Platz 1 | 125 m² | 330.270,00 € |
| Amalie-Dietrich-Platz 2 | 192 m² | 507.294,72 € |
| Gesamt | 317,00 m² | 837.564,72 € |
Allgemeine Informationen über Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Amalie-Dietrich-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2590.35 € |
| 2023 | 2652.24 € | | 2022 | 3344.72 € | | 2021 | 2865.06 € | | 2020 | 2516.53 € | | 2019 | 2220.96 € | | 2018 | 2056.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.52 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.37 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.85 € |
| 2021 | 7.91 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.85 € | 10.16 € |
| 2019 | 7.56 € | 9.89 € |
| 2018 | 7.25 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 541.5 € | 375.48 € |
| 2023 | 502.64 € | 355.88 € | | 2022 | 418.37 € | 291.27 € | | 2021 | 377.18 € | 271.27 € | | 2020 | 511.85 € | 309.27 € | | 2019 | 469.25 € | 374.12 € |
Karte Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amalie-Dietrich-Platz 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.717 € | 230.801 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.470 € | 207.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.964 € | 253.881 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amalie-Dietrich-Platz, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2591 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.801 € / m². Die in Amalie-Dietrich-Platz, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.512 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.403 € erzielen.
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