Dessauerstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dessauerstraße Dresden
| Wohnung | 2744.41 € / m² | |
| Haus | 2977.97 € / m² |
Mietspiegel Dessauerstraße Dresden
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 12.99 € / m² |
Bodenrichtwert Dessauerstraße Dresden
| Erschlossen | 610.32 € / m² |
| Unerschlossen | 423.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dessauerstraße in 01169 Dresden 2919.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2744.41 €, bei Häusern bei 2977.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 12.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dessauerstraße in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dessauerstraße in 01169 Dresden wurde mit 610.32 € / m² für erschlossenes und 423.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dessauerstraße in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dessauerstraße 1 | 125 m² | 372.246,25 € |
| Dessauerstraße 4 | 185 m² | 550.924,45 € |
| Gesamt | 310,00 m² | 923.170,70 € |
Allgemeine Informationen über Dessauerstraße 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Dessauerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dessauerstraße 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2919.58 € |
| 2023 | 2989.34 € | | 2022 | 3769.83 € | | 2021 | 3229.21 € | | 2020 | 2836.39 € | | 2019 | 2503.24 € | | 2018 | 2318.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dessauerstraße 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.99 € |
| 2023 | 9.56 € | 12.82 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.23 € |
| 2021 | 8.92 € | 11.75 € |
| 2020 | 8.85 € | 11.45 € |
| 2019 | 8.53 € | 11.15 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dessauerstraße 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.32 € | 423.21 € |
| 2023 | 566.53 € | 401.12 € | | 2022 | 471.54 € | 328.29 € | | 2021 | 425.12 € | 305.75 € | | 2020 | 576.91 € | 348.58 € | | 2019 | 528.89 € | 421.67 € |
Karte Dessauerstraße 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dessauerstraße 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.635 € | 260.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.577 € | 234.122 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.693 € | 286.149 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dessauerstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.635 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.135 € / m². Die in Dessauerstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.289 € erzielen.
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