Kapellenweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapellenweg Dresden
| Wohnung | 2575.6 € / m² | |
| Haus | 2794.8 € / m² |
Mietspiegel Kapellenweg Dresden
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Kapellenweg Dresden
| Erschlossen | 572.78 € / m² |
| Unerschlossen | 397.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapellenweg in 01169 Dresden 2740 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2575.6 €, bei Häusern bei 2794.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapellenweg in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapellenweg in 01169 Dresden wurde mit 572.78 € / m² für erschlossenes und 397.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapellenweg in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapellenweg 1 | 24 m² | 67.075,20 € |
| Gesamt | 24,00 m² | 67.075,20 € |
Allgemeine Informationen über Kapellenweg 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Kapellenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapellenweg 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2740 € |
| 2023 | 2805.46 € | | 2022 | 3537.95 € | | 2021 | 3030.58 € | | 2020 | 2661.92 € | | 2019 | 2349.27 € | | 2018 | 2175.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapellenweg 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.03 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.37 € | 11.03 € |
| 2020 | 8.3 € | 10.74 € |
| 2019 | 8 € | 10.46 € |
| 2018 | 7.67 € | 10.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapellenweg 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 572.78 € | 397.17 € |
| 2023 | 531.68 € | 376.44 € | | 2022 | 442.54 € | 308.1 € | | 2021 | 398.97 € | 286.94 € | | 2020 | 541.42 € | 327.14 € | | 2019 | 496.36 € | 395.74 € |
Karte Kapellenweg 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapellenweg 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.770 € | 244.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.700 € | 219.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.841 € | 268.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapellenweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2740 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.770 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.135 € / m². Die in Kapellenweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.883 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.079 € erzielen.
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