Rütlistraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rütlistraße Dresden
| Wohnung | 2798.12 € / m² | |
| Haus | 3036.25 € / m² |
Mietspiegel Rütlistraße Dresden
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Rütlistraße Dresden
| Erschlossen | 622.27 € / m² |
| Unerschlossen | 431.49 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rütlistraße in 01169 Dresden 2976.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2798.12 €, bei Häusern bei 3036.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rütlistraße in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rütlistraße in 01169 Dresden wurde mit 622.27 € / m² für erschlossenes und 431.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rütlistraße in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rütlistraße 1 | 240 m² | 728.700,00 € |
| Rütlistraße 2 | 96 m² | 291.480,00 € |
| Rütlistraße 3 | 235 m² | 713.518,75 € |
| Rütlistraße 4 | 98 m² | 297.552,50 € |
| Rütlistraße 5 | 153 m² | 464.546,25 € |
| Rütlistraße 6 | 98 m² | 297.552,50 € |
| Rütlistraße 8 | 86 m² | 261.117,50 € |
| Gesamt | 1.006,00 m² | 3.054.467,50 € |
Allgemeine Informationen über Rütlistraße 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Rütlistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rütlistraße 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2976.72 € |
| 2023 | 3047.84 € | | 2022 | 3843.61 € | | 2021 | 3292.41 € | | 2020 | 2891.9 € | | 2019 | 2552.23 € | | 2018 | 2363.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rütlistraße 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 13.24 € |
| 2023 | 9.74 € | 13.07 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.47 € |
| 2021 | 9.1 € | 11.98 € |
| 2020 | 9.02 € | 11.67 € |
| 2019 | 8.69 € | 11.36 € |
| 2018 | 8.33 € | 10.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rütlistraße 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 622.27 € | 431.49 € |
| 2023 | 577.62 € | 408.97 € | | 2022 | 480.77 € | 334.72 € | | 2021 | 433.44 € | 311.73 € | | 2020 | 588.2 € | 355.4 € | | 2019 | 539.24 € | 429.92 € |
Karte Rütlistraße 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rütlistraße 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.092 € | 265.226 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.720 € | 238.704 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.464 € | 291.749 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rütlistraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.226 € / m². Die in Rütlistraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.129 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
