Stadtweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stadtweg Dresden
| Wohnung | 2539.8 € / m² | |
| Haus | 2755.95 € / m² |
Mietspiegel Stadtweg Dresden
| Kaltmiete | 8.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 12.02 € / m² |
Bodenrichtwert Stadtweg Dresden
| Erschlossen | 564.82 € / m² |
| Unerschlossen | 391.65 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stadtweg in 01169 Dresden 2701.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2539.8 €, bei Häusern bei 2755.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 12.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stadtweg in 01169 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stadtweg in 01169 Dresden wurde mit 564.82 € / m² für erschlossenes und 391.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stadtweg in 01169 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stadtweg 7 | 175 m² | 482.291,25 € |
| Stadtweg 9 | 231 m² | 636.624,45 € |
| Stadtweg 19 | 113 m² | 311.422,35 € |
| Stadtweg 20 | 104 m² | 286.618,80 € |
| Stadtweg 21 | 74 m² | 203.940,30 € |
| Stadtweg 22 | 130 m² | 358.273,50 € |
| Gesamt | 827,00 m² | 2.279.170,65 € |
Allgemeine Informationen über Stadtweg 01169 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01169 |
| Strasse: | Stadtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stadtweg 01169 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2701.91 € |
| 2023 | 2766.46 € | | 2022 | 3488.76 € | | 2021 | 2988.45 € | | 2020 | 2624.91 € | | 2019 | 2316.61 € | | 2018 | 2145.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stadtweg 01169 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.96 € | 12.02 € |
| 2023 | 8.84 € | 11.86 € |
| 2022 | 8.58 € | 11.32 € |
| 2021 | 8.26 € | 10.87 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.59 € |
| 2019 | 7.89 € | 10.31 € |
| 2018 | 7.56 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stadtweg 01169 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 564.82 € | 391.65 € |
| 2023 | 524.29 € | 371.21 € | | 2022 | 436.39 € | 303.81 € | | 2021 | 393.42 € | 282.95 € | | 2020 | 533.9 € | 322.59 € | | 2019 | 489.46 € | 390.23 € |
Karte Stadtweg 01169 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stadtweg 01169 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.466 € | 240.741 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.606 € | 216.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.327 € | 264.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stadtweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.466 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.741 € / m². Die in Stadtweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.852 € erzielen.
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