Dölzschener Ring Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dölzschener Ring Dresden
| Wohnung | 2862.73 € / m² | |
| Haus | 3106.37 € / m² |
Mietspiegel Dölzschener Ring Dresden
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 13.55 € / m² |
Bodenrichtwert Dölzschener Ring Dresden
| Erschlossen | 599.51 € / m² |
| Unerschlossen | 415.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dölzschener Ring in 01187 Dresden 3045.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2862.73 €, bei Häusern bei 3106.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 13.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dölzschener Ring in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dölzschener Ring in 01187 Dresden wurde mit 599.51 € / m² für erschlossenes und 415.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dölzschener Ring in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dölzschener Ring 1 | 113 m² | 351.019,81 € |
| Dölzschener Ring 4 | 110 m² | 341.700,70 € |
| Dölzschener Ring 9 | 104 m² | 323.062,48 € |
| Dölzschener Ring 11 | 109 m² | 338.594,33 € |
| Dölzschener Ring 12 | 107 m² | 332.381,59 € |
| Dölzschener Ring 14 | 116 m² | 360.338,92 € |
| Dölzschener Ring 15 | 141 m² | 437.998,17 € |
| Dölzschener Ring 16 | 132 m² | 410.040,84 € |
| Dölzschener Ring 17 | 116 m² | 360.338,92 € |
| Dölzschener Ring 18 | 97 m² | 301.317,89 € |
| Dölzschener Ring 20 | 147 m² | 456.636,39 € |
| Dölzschener Ring 22 | 108 m² | 335.487,96 € |
| Dölzschener Ring 23 | 134 m² | 416.253,58 € |
| Dölzschener Ring 24 | 136 m² | 422.466,32 € |
| Dölzschener Ring 26 | 146 m² | 453.530,02 € |
| Dölzschener Ring 40 | 86 m² | 267.147,82 € |
| Dölzschener Ring 42 | 109 m² | 338.594,33 € |
| Dölzschener Ring 44 | 134 m² | 416.253,58 € |
| Dölzschener Ring 46 | 121 m² | 375.870,77 € |
| Dölzschener Ring 48 | 99 m² | 307.530,63 € |
| Dölzschener Ring 50 | 113 m² | 351.019,81 € |
| Dölzschener Ring 52 | 116 m² | 360.338,92 € |
| Dölzschener Ring 58 | 121 m² | 375.870,77 € |
| Dölzschener Ring 60 | 98 m² | 304.424,26 € |
| Gesamt | 2.813,00 m² | 8.738.218,81 € |
|
Allgemeine Informationen über Dölzschener Ring 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Dölzschener Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dölzschener Ring 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3045.46 € |
| 2023 | 3118.23 € | | 2022 | 3932.37 € | | 2021 | 3368.44 € | | 2020 | 2958.68 € | | 2019 | 2611.17 € | | 2018 | 2418.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dölzschener Ring 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 13.55 € |
| 2023 | 9.97 € | 13.37 € |
| 2022 | 9.67 € | 12.75 € |
| 2021 | 9.31 € | 12.26 € |
| 2020 | 9.23 € | 11.94 € |
| 2019 | 8.89 € | 11.63 € |
| 2018 | 8.52 € | 11.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dölzschener Ring 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.51 € | 415.71 € |
| 2023 | 556.5 € | 394.01 € | | 2022 | 463.19 € | 322.48 € | | 2021 | 417.59 € | 300.34 € | | 2020 | 566.69 € | 342.4 € | | 2019 | 519.53 € | 414.21 € |
Karte Dölzschener Ring 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dölzschener Ring 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.251 € | 271.351 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.501 € | 244.216 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.001 € | 298.486 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dölzschener Ring, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.351 € / m². Die in Dölzschener Ring, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.051 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 257.951 € erzielen.
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