Friedhofsweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsweg Dresden
| Wohnung | 2642.73 € / m² | |
| Haus | 2867.65 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsweg Dresden
| Kaltmiete | 9.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsweg Dresden
| Erschlossen | 553.44 € / m² |
| Unerschlossen | 383.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsweg in 01187 Dresden 2811.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2642.73 €, bei Häusern bei 2867.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsweg in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsweg in 01187 Dresden wurde mit 553.44 € / m² für erschlossenes und 383.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsweg in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsweg 6 | 193 m² | 553.456,45 € |
| Friedhofsweg 8 | 158 m² | 453.088,70 € |
| Friedhofsweg 10 | 151 m² | 433.015,15 € |
| Gesamt | 502,00 m² | 1.439.560,30 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsweg 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Friedhofsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsweg 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2811.42 € |
| 2023 | 2878.59 € | | 2022 | 3630.17 € | | 2021 | 3109.58 € | | 2020 | 2731.3 € | | 2019 | 2410.5 € | | 2018 | 2232.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsweg 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.32 € | 12.51 € |
| 2023 | 9.2 € | 12.35 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.77 € |
| 2021 | 8.59 € | 11.31 € |
| 2020 | 8.52 € | 11.02 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.73 € |
| 2018 | 7.87 € | 10.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsweg 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.44 € | 383.76 € |
| 2023 | 513.73 € | 363.73 € | | 2022 | 427.6 € | 297.69 € | | 2021 | 385.5 € | 277.26 € | | 2020 | 523.14 € | 316.09 € | | 2019 | 479.6 € | 382.37 € |
Karte Friedhofsweg 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsweg 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.091 € | 250.498 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.629 € | 225.448 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.554 € | 275.548 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.091 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.498 € / m². Die in Friedhofsweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.128 € erzielen.
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