Grüne Hoffnung Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüne Hoffnung Dresden
| Wohnung | 2607.42 € / m² | |
| Haus | 2829.33 € / m² |
Mietspiegel Grüne Hoffnung Dresden
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Grüne Hoffnung Dresden
| Erschlossen | 546.05 € / m² |
| Unerschlossen | 378.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüne Hoffnung in 01187 Dresden 2773.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2607.42 €, bei Häusern bei 2829.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüne Hoffnung in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüne Hoffnung in 01187 Dresden wurde mit 546.05 € / m² für erschlossenes und 378.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüne Hoffnung in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüne Hoffnung 1 | 148 m² | 418.740,84 € |
| Grüne Hoffnung 2 | 122 m² | 345.178,26 € |
| Grüne Hoffnung 3 | 148 m² | 418.740,84 € |
| Grüne Hoffnung 4 | 131 m² | 370.642,23 € |
| Grüne Hoffnung 5 | 148 m² | 418.740,84 € |
| Grüne Hoffnung 6 | 150 m² | 424.399,50 € |
| Gesamt | 847,00 m² | 2.396.442,51 € |
Allgemeine Informationen über Grüne Hoffnung 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Grüne Hoffnung |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüne Hoffnung 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2773.85 € |
| 2023 | 2840.13 € | | 2022 | 3581.67 € | | 2021 | 3068.03 € | | 2020 | 2694.81 € | | 2019 | 2378.3 € | | 2018 | 2202.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüne Hoffnung 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 12.34 € |
| 2023 | 9.08 € | 12.18 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.62 € |
| 2021 | 8.48 € | 11.16 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.88 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.59 € |
| 2018 | 7.76 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüne Hoffnung 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 546.05 € | 378.64 € |
| 2023 | 506.87 € | 358.87 € | | 2022 | 421.88 € | 293.72 € | | 2021 | 380.35 € | 273.55 € | | 2020 | 516.15 € | 311.87 € | | 2019 | 473.19 € | 377.26 € |
Karte Grüne Hoffnung 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüne Hoffnung 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.818 € | 247.151 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.562 € | 222.436 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.075 € | 271.866 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüne Hoffnung, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2774 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.818 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.151 € / m². Die in Grüne Hoffnung, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.946 € erzielen.
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