Hohendölzschener Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohendölzschener Straße Dresden
| Wohnung | 2517.79 € / m² | |
| Haus | 2732.07 € / m² |
Mietspiegel Hohendölzschener Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 11.91 € / m² |
Bodenrichtwert Hohendölzschener Straße Dresden
| Erschlossen | 527.28 € / m² |
| Unerschlossen | 365.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohendölzschener Straße in 01187 Dresden 2678.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2517.79 €, bei Häusern bei 2732.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 11.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohendölzschener Straße in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohendölzschener Straße in 01187 Dresden wurde mit 527.28 € / m² für erschlossenes und 365.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hohendölzschener Straße in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hohendölzschener Straße 1 | 102 m² | 278.671,14 € |
| Hohendölzschener Straße 3 | 153 m² | 418.006,71 € |
| Hohendölzschener Straße 4 | 137 m² | 374.293,59 € |
| Hohendölzschener Straße 5 | 113 m² | 308.723,91 € |
| Hohendölzschener Straße 6 | 180 m² | 491.772,60 € |
| Hohendölzschener Straße 7 | 117 m² | 319.652,19 € |
| Hohendölzschener Straße 9 | 161 m² | 439.863,27 € |
| Hohendölzschener Straße 11 | 153 m² | 418.006,71 € |
| Hohendölzschener Straße 14 | 142 m² | 387.953,94 € |
| Hohendölzschener Straße 15 | 88 m² | 240.422,16 € |
| Hohendölzschener Straße 16 | 160 m² | 437.131,20 € |
| Hohendölzschener Straße 17 | 141 m² | 385.221,87 € |
| Hohendölzschener Straße 18 | 146 m² | 398.882,22 € |
| Hohendölzschener Straße 19 | 75 m² | 204.905,25 € |
| Hohendölzschener Straße 20 | 95 m² | 259.546,65 € |
| Hohendölzschener Straße 21 | 164 m² | 448.059,48 € |
| Hohendölzschener Straße 23 | 89 m² | 243.154,23 € |
| Hohendölzschener Straße 24 | 113 m² | 308.723,91 € |
| Hohendölzschener Straße 25 | 157 m² | 428.934,99 € |
| Hohendölzschener Straße 26 | 196 m² | 535.485,72 € |
| Hohendölzschener Straße 27 | 170 m² | 464.451,90 € |
| Hohendölzschener Straße 28 | 89 m² | 243.154,23 € |
| Hohendölzschener Straße 29 | 124 m² | 338.776,68 € |
| Hohendölzschener Straße 30 | 78 m² | 213.101,46 € |
| Hohendölzschener Straße 31 | 161 m² | 439.863,27 € |
| Hohendölzschener Straße 32 | 137 m² | 374.293,59 € |
| Hohendölzschener Straße 33 | 102 m² | 278.671,14 € |
| Hohendölzschener Straße 34 | 144 m² | 393.418,08 € |
| Hohendölzschener Straße 35 | 125 m² | 341.508,75 € |
| Hohendölzschener Straße 36 | 153 m² | 418.006,71 € |
| Hohendölzschener Straße 37 | 83 m² | 226.761,81 € |
| Hohendölzschener Straße 38 | 85 m² | 232.225,95 € |
| Hohendölzschener Straße 39 | 110 m² | 300.527,70 € |
| Hohendölzschener Straße 40 | 90 m² | 245.886,30 € |
| Hohendölzschener Straße 42 | 95 m² | 259.546,65 € |
| Hohendölzschener Straße 43 | 98 m² | 267.742,86 € |
| Hohendölzschener Straße 44 | 130 m² | 355.169,10 € |
| Hohendölzschener Straße 45 | 102 m² | 278.671,14 € |
| Hohendölzschener Straße 46 | 114 m² | 311.455,98 € |
| Gesamt | 4.872,00 m² | 13.310.645,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Hohendölzschener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2678.5 € |
| 2023 | 2742.5 € | | 2022 | 3458.55 € | | 2021 | 2962.57 € | | 2020 | 2602.18 € | | 2019 | 2296.54 € | | 2018 | 2126.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.88 € | 11.91 € |
| 2023 | 8.77 € | 11.76 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.18 € | 10.78 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.5 € |
| 2019 | 7.82 € | 10.23 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.28 € | 365.62 € |
| 2023 | 489.44 € | 346.54 € | | 2022 | 407.38 € | 283.62 € | | 2021 | 367.28 € | 264.15 € | | 2020 | 498.41 € | 301.15 € | | 2019 | 456.93 € | 364.3 € |
Karte Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohendölzschener Straße 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.050 € | 238.655 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.318 € | 214.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.781 € | 262.520 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohendölzschener Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.655 € / m². Die in Hohendölzschener Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.869 € erzielen.
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