Hultschiner Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hultschiner Straße Dresden
| Wohnung | 2903.47 € / m² | |
| Haus | 3150.58 € / m² |
Mietspiegel Hultschiner Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert Hultschiner Straße Dresden
| Erschlossen | 608.05 € / m² |
| Unerschlossen | 421.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hultschiner Straße in 01187 Dresden 3088.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2903.47 €, bei Häusern bei 3150.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hultschiner Straße in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hultschiner Straße in 01187 Dresden wurde mit 608.05 € / m² für erschlossenes und 421.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hultschiner Straße 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Hultschiner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hultschiner Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3088.8 € |
| 2023 | 3162.6 € | | 2022 | 3988.33 € | | 2021 | 3416.38 € | | 2020 | 3000.79 € | | 2019 | 2648.33 € | | 2018 | 2452.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hultschiner Straße 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 13.74 € |
| 2023 | 10.11 € | 13.56 € |
| 2022 | 9.81 € | 12.94 € |
| 2021 | 9.44 € | 12.43 € |
| 2020 | 9.36 € | 12.11 € |
| 2019 | 9.02 € | 11.79 € |
| 2018 | 8.65 € | 11.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hultschiner Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.05 € | 421.63 € |
| 2023 | 564.42 € | 399.62 € | | 2022 | 469.79 € | 327.07 € | | 2021 | 423.54 € | 304.61 € | | 2020 | 574.76 € | 347.28 € | | 2019 | 526.92 € | 420.1 € |
Karte Hultschiner Straße 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hultschiner Straße 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.873 € | 275.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.884 € | 247.691 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.861 € | 302.734 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hultschiner Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3089 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.213 € / m². Die in Hultschiner Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.622 € erzielen.
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