Landsberger Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landsberger Straße Dresden
| Wohnung | 2506.93 € / m² | |
| Haus | 2720.29 € / m² |
Mietspiegel Landsberger Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Landsberger Straße Dresden
| Erschlossen | 525 € / m² |
| Unerschlossen | 364.04 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landsberger Straße in 01187 Dresden 2666.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2506.93 €, bei Häusern bei 2720.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landsberger Straße in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landsberger Straße in 01187 Dresden wurde mit 525 € / m² für erschlossenes und 364.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Landsberger Straße 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Landsberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landsberger Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2666.95 € |
| 2023 | 2730.67 € | | 2022 | 3443.62 € | | 2021 | 2949.78 € | | 2020 | 2590.95 € | | 2019 | 2286.63 € | | 2018 | 2117.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landsberger Straße 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.84 € | 11.86 € |
| 2023 | 8.73 € | 11.71 € |
| 2022 | 8.47 € | 11.17 € |
| 2021 | 8.15 € | 10.73 € |
| 2020 | 8.08 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.79 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landsberger Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 525 € | 364.04 € |
| 2023 | 487.33 € | 345.04 € | | 2022 | 405.62 € | 282.4 € | | 2021 | 365.69 € | 263.01 € | | 2020 | 496.26 € | 299.85 € | | 2019 | 454.95 € | 362.72 € |
Karte Landsberger Straße 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landsberger Straße 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.351 € | 237.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.683 € | 213.863 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.019 € | 261.388 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landsberger Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2667 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.351 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.626 € / m². Die in Landsberger Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.820 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.891 € erzielen.
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