Serpentinstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Serpentinstraße Dresden
| Wohnung | 2471.62 € / m² | |
| Haus | 2681.97 € / m² |
Mietspiegel Serpentinstraße Dresden
| Kaltmiete | 8.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 11.7 € / m² |
Bodenrichtwert Serpentinstraße Dresden
| Erschlossen | 517.61 € / m² |
| Unerschlossen | 358.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Serpentinstraße in 01187 Dresden 2629.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2471.62 €, bei Häusern bei 2681.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 11.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Serpentinstraße in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Serpentinstraße in 01187 Dresden wurde mit 517.61 € / m² für erschlossenes und 358.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Serpentinstraße in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Serpentinstraße 1 | 81 m² | 217.239,57 € |
| Serpentinstraße 6 | 165 m² | 442.525,05 € |
| Serpentinstraße 7 | 79 m² | 211.875,63 € |
| Serpentinstraße 12 | 93 m² | 249.423,21 € |
| Serpentinstraße 13 | 68 m² | 182.373,96 € |
| Serpentinstraße 15 | 68 m² | 182.373,96 € |
| Gesamt | 554,00 m² | 1.485.811,38 € |
Allgemeine Informationen über Serpentinstraße 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Serpentinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Serpentinstraße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2629.38 € |
| 2023 | 2692.21 € | | 2022 | 3395.12 € | | 2021 | 2908.24 € | | 2020 | 2554.46 € | | 2019 | 2254.43 € | | 2018 | 2087.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Serpentinstraße 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.72 € | 11.7 € |
| 2023 | 8.61 € | 11.55 € |
| 2022 | 8.35 € | 11.01 € |
| 2021 | 8.03 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.31 € |
| 2019 | 7.68 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.36 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Serpentinstraße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.61 € | 358.92 € |
| 2023 | 480.47 € | 340.18 € | | 2022 | 399.91 € | 278.42 € | | 2021 | 360.54 € | 259.3 € | | 2020 | 489.27 € | 295.62 € | | 2019 | 448.55 € | 357.62 € |
Karte Serpentinstraße 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Serpentinstraße 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.078 € | 234.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.616 € | 210.850 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.540 € | 257.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Serpentinstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2630 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.078 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.278 € / m². Die in Serpentinstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.709 € erzielen.
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