Wurgwitzer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wurgwitzer Straße Dresden
| Wohnung | 2884.47 € / m² | |
| Haus | 3129.95 € / m² |
Mietspiegel Wurgwitzer Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Wurgwitzer Straße Dresden
| Erschlossen | 604.06 € / m² |
| Unerschlossen | 418.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wurgwitzer Straße in 01187 Dresden 3068.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2884.47 €, bei Häusern bei 3129.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wurgwitzer Straße in 01187 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wurgwitzer Straße in 01187 Dresden wurde mit 604.06 € / m² für erschlossenes und 418.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wurgwitzer Straße in 01187 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wurgwitzer Straße 3 | 137 m² | 428.803,15 € |
| Wurgwitzer Straße 4 | 202 m² | 632.249,90 € |
| Wurgwitzer Straße 5 | 83 m² | 259.785,85 € |
| Wurgwitzer Straße 7 | 104 m² | 325.514,80 € |
| Wurgwitzer Straße 8 | 166 m² | 519.571,70 € |
| Wurgwitzer Straße 9 | 89 m² | 278.565,55 € |
| Wurgwitzer Straße 10 | 144 m² | 450.712,80 € |
| Wurgwitzer Straße 12 | 212 m² | 663.549,40 € |
| Wurgwitzer Straße 13 | 73 m² | 228.486,35 € |
| Wurgwitzer Straße 15 | 206 m² | 644.769,70 € |
| Wurgwitzer Straße 21 | 180 m² | 563.391,00 € |
| Wurgwitzer Straße 23 | 84 m² | 262.915,80 € |
| Wurgwitzer Straße 25 | 94 m² | 294.215,30 € |
| Wurgwitzer Straße 26 | 118 m² | 369.334,10 € |
| Wurgwitzer Straße 27 | 107 m² | 334.904,65 € |
| Wurgwitzer Straße 32 | 185 m² | 579.040,75 € |
| Wurgwitzer Straße 34 | 193 m² | 604.080,35 € |
| Wurgwitzer Straße 36 | 205 m² | 641.639,75 € |
| Wurgwitzer Straße 38 | 202 m² | 632.249,90 € |
| Wurgwitzer Straße 48 | 166 m² | 519.571,70 € |
| Gesamt | 2.950,00 m² | 9.233.352,50 € |
Allgemeine Informationen über Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01187 |
| Strasse: | Wurgwitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3068.58 € |
| 2023 | 3141.89 € | | 2022 | 3962.22 € | | 2021 | 3394.01 € | | 2020 | 2981.14 € | | 2019 | 2630.99 € | | 2018 | 2436.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.17 € | 13.65 € |
| 2023 | 10.04 € | 13.47 € |
| 2022 | 9.75 € | 12.85 € |
| 2021 | 9.38 € | 12.35 € |
| 2020 | 9.3 € | 12.03 € |
| 2019 | 8.96 € | 11.71 € |
| 2018 | 8.59 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.06 € | 418.87 € |
| 2023 | 560.72 € | 397 € | | 2022 | 466.71 € | 324.93 € | | 2021 | 420.76 € | 302.62 € | | 2020 | 571 € | 345 € | | 2019 | 523.47 € | 417.35 € |
Karte Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wurgwitzer Straße 01187 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.650 € | 273.411 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.772 € | 246.070 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.527 € | 300.752 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wurgwitzer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3069 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 273.411 € / m². Die in Wurgwitzer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.653 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.909 € erzielen.
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