Arltstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Arltstraße Dresden
| Wohnung | 2874.14 € / m² | |
| Haus | 3118.75 € / m² |
Mietspiegel Arltstraße Dresden
| Kaltmiete | 10.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Arltstraße Dresden
| Erschlossen | 592.69 € / m² |
| Unerschlossen | 410.98 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Arltstraße in 01189 Dresden 3057.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2874.14 €, bei Häusern bei 3118.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Arltstraße in 01189 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Arltstraße in 01189 Dresden wurde mit 592.69 € / m² für erschlossenes und 410.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Arltstraße in 01189 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Arltstraße 1 | 111 m² | 346.181,25 € |
| Arltstraße 2 | 116 m² | 361.775,00 € |
| Arltstraße 3 | 76 m² | 237.025,00 € |
| Arltstraße 4 | 153 m² | 477.168,75 € |
| Arltstraße 5 | 143 m² | 445.981,25 € |
| Arltstraße 6 | 119 m² | 371.131,25 € |
| Arltstraße 7 | 82 m² | 255.737,50 € |
| Arltstraße 8 | 227 m² | 707.956,25 € |
| Arltstraße 9 | 131 m² | 408.556,25 € |
| Arltstraße 10 | 275 m² | 857.656,25 € |
| Arltstraße 12 | 100 m² | 311.875,00 € |
| Arltstraße 13 | 93 m² | 290.043,75 € |
| Arltstraße 14 | 85 m² | 265.093,75 € |
| Arltstraße 15 | 93 m² | 290.043,75 € |
| Arltstraße 16 | 86 m² | 268.212,50 € |
| Arltstraße 17 | 90 m² | 280.687,50 € |
| Arltstraße 18 | 95 m² | 296.281,25 € |
| Arltstraße 19 | 97 m² | 302.518,75 € |
| Gesamt | 2.172,00 m² | 6.773.925,00 € |
Allgemeine Informationen über Arltstraße 01189 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01189 |
| Strasse: | Arltstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Arltstraße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3057.6 € |
| 2023 | 3130.66 € | | 2022 | 3948.05 € | | 2021 | 3381.87 € | | 2020 | 2970.48 € | | 2019 | 2621.58 € | | 2018 | 2427.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Arltstraße 01189 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.14 € | 13.6 € |
| 2023 | 10.01 € | 13.43 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.81 € |
| 2021 | 9.34 € | 12.3 € |
| 2020 | 9.27 € | 11.99 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.67 € |
| 2018 | 8.56 € | 11.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Arltstraße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 592.69 € | 410.98 € |
| 2023 | 550.16 € | 389.53 € | | 2022 | 457.92 € | 318.81 € | | 2021 | 412.84 € | 296.92 € | | 2020 | 560.24 € | 338.51 € | | 2019 | 513.61 € | 409.49 € |
Karte Arltstraße 01189 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Arltstraße 01189 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.985 € | 272.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.168 € | 245.189 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.802 € | 299.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Arltstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.433 € / m². Die in Arltstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.892 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.979 € erzielen.
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