Freitaler Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Freitaler Straße Dresden
| Wohnung | 3014.82 € / m² | |
| Haus | 3271.41 € / m² |
Mietspiegel Freitaler Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 14.27 € / m² |
Bodenrichtwert Freitaler Straße Dresden
| Erschlossen | 621.7 € / m² |
| Unerschlossen | 431.09 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Freitaler Straße in 01189 Dresden 3207.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3014.82 €, bei Häusern bei 3271.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 14.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Freitaler Straße in 01189 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Freitaler Straße in 01189 Dresden wurde mit 621.7 € / m² für erschlossenes und 431.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Freitaler Straße in 01189 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Freitaler Straße 15 | 77 m² | 251.898,57 € |
| Freitaler Straße 22 | 205 m² | 670.639,05 € |
| Gesamt | 282,00 m² | 922.537,62 € |
Allgemeine Informationen über Freitaler Straße 01189 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01189 |
| Strasse: | Freitaler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Freitaler Straße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3207.26 € |
| 2023 | 3283.89 € | | 2022 | 4141.28 € | | 2021 | 3547.4 € | | 2020 | 3115.86 € | | 2019 | 2749.89 € | | 2018 | 2546.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Freitaler Straße 01189 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.63 € | 14.27 € |
| 2023 | 10.5 € | 14.08 € |
| 2022 | 10.19 € | 13.43 € |
| 2021 | 9.8 € | 12.91 € |
| 2020 | 9.72 € | 12.58 € |
| 2019 | 9.37 € | 12.24 € |
| 2018 | 8.98 € | 11.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Freitaler Straße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 621.7 € | 431.09 € |
| 2023 | 577.09 € | 408.59 € | | 2022 | 480.33 € | 334.41 € | | 2021 | 433.04 € | 311.45 € | | 2020 | 587.66 € | 355.07 € | | 2019 | 538.75 € | 429.53 € |
Karte Freitaler Straße 01189 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Freitaler Straße 01189 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.040 € | 285.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.400 € | 257.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.680 € | 314.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Freitaler Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3208 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.767 € / m². Die in Freitaler Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.264 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.655 € erzielen.
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