Niederhäslicher Weg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Niederhäslicher Weg Dresden
| Wohnung | 2584.53 € / m² | |
| Haus | 2804.49 € / m² |
Mietspiegel Niederhäslicher Weg Dresden
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.23 € / m² |
Bodenrichtwert Niederhäslicher Weg Dresden
| Erschlossen | 532.96 € / m² |
| Unerschlossen | 369.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Niederhäslicher Weg in 01189 Dresden 2749.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2584.53 €, bei Häusern bei 2804.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Niederhäslicher Weg in 01189 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Niederhäslicher Weg in 01189 Dresden wurde mit 532.96 € / m² für erschlossenes und 369.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Niederhäslicher Weg in 01189 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Niederhäslicher Weg 8 | 61 m² | 171.073,89 € |
| Niederhäslicher Weg 10 | 58 m² | 162.660,42 € |
| Niederhäslicher Weg 12 | 47 m² | 131.811,03 € |
| Gesamt | 166,00 m² | 465.545,34 € |
Allgemeine Informationen über Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01189 |
| Strasse: | Niederhäslicher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2749.5 € |
| 2023 | 2815.19 € | | 2022 | 3550.21 € | | 2021 | 3041.09 € | | 2020 | 2671.15 € | | 2019 | 2357.41 € | | 2018 | 2183.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.23 € |
| 2023 | 9 € | 12.07 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.51 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.06 € |
| 2020 | 8.33 € | 10.78 € |
| 2019 | 8.03 € | 10.5 € |
| 2018 | 7.7 € | 10.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 532.96 € | 369.57 € |
| 2023 | 494.72 € | 350.28 € | | 2022 | 411.78 € | 286.68 € | | 2021 | 371.24 € | 267 € | | 2020 | 503.79 € | 304.4 € | | 2019 | 461.85 € | 368.23 € |
Karte Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Niederhäslicher Weg 01189 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.345 € | 244.981 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.223 € | 220.483 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.468 € | 269.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Niederhäslicher Weg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2750 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.345 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.981 € / m². Die in Niederhäslicher Weg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 190.541 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.883 € erzielen.
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