Stuttgarter Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stuttgarter Straße Dresden
| Wohnung | 2923.79 € / m² | |
| Haus | 3172.63 € / m² |
Mietspiegel Stuttgarter Straße Dresden
| Kaltmiete | 10.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 13.84 € / m² |
Bodenrichtwert Stuttgarter Straße Dresden
| Erschlossen | 602.93 € / m² |
| Unerschlossen | 418.08 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stuttgarter Straße in 01189 Dresden 3110.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2923.79 €, bei Häusern bei 3172.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 13.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stuttgarter Straße in 01189 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stuttgarter Straße in 01189 Dresden wurde mit 602.93 € / m² für erschlossenes und 418.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stuttgarter Straße in 01189 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stuttgarter Straße 1 | 209 m² | 663.079,67 € |
| Gesamt | 209,00 m² | 663.079,67 € |
Allgemeine Informationen über Stuttgarter Straße 01189 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01189 |
| Strasse: | Stuttgarter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stuttgarter Straße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3110.42 € |
| 2023 | 3184.74 € | | 2022 | 4016.25 € | | 2021 | 3440.29 € | | 2020 | 3021.79 € | | 2019 | 2666.87 € | | 2018 | 2469.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stuttgarter Straße 01189 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.31 € | 13.84 € |
| 2023 | 10.18 € | 13.66 € |
| 2022 | 9.88 € | 13.03 € |
| 2021 | 9.5 € | 12.52 € |
| 2020 | 9.43 € | 12.2 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.87 € |
| 2018 | 8.71 € | 11.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stuttgarter Straße 01189 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.93 € | 418.08 € |
| 2023 | 559.67 € | 396.26 € | | 2022 | 465.83 € | 324.31 € | | 2021 | 419.97 € | 302.05 € | | 2020 | 569.92 € | 344.35 € | | 2019 | 522.48 € | 416.56 € |
Karte Stuttgarter Straße 01189 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stuttgarter Straße 01189 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.181 € | 277.139 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.074 € | 249.425 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.288 € | 304.853 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stuttgarter Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 3111 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.139 € / m². Die in Stuttgarter Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.453 € erzielen.
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