Caspar-David-Friedrich-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Caspar-David-Friedrich-Straße Dresden
| Wohnung | 2490.4 € / m² | |
| Haus | 2702.35 € / m² |
Mietspiegel Caspar-David-Friedrich-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Caspar-David-Friedrich-Straße Dresden
| Erschlossen | 562.54 € / m² |
| Unerschlossen | 390.07 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Caspar-David-Friedrich-Straße in 01217 Dresden 2649.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2490.4 €, bei Häusern bei 2702.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Caspar-David-Friedrich-Straße in 01217 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Caspar-David-Friedrich-Straße in 01217 Dresden wurde mit 562.54 € / m² für erschlossenes und 390.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Caspar-David-Friedrich-Straße in 01217 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 13 | 196 m² | 529.660,60 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 15 | 281 m² | 759.360,35 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 17 | 116 m² | 313.472,60 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 18 | 157 m² | 424.268,95 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 19 | 158 m² | 426.971,30 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 20 | 105 m² | 283.746,75 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 21 | 171 m² | 462.101,85 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 22 | 128 m² | 345.900,80 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 23 | 197 m² | 532.362,95 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 24 | 108 m² | 291.853,80 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 25 | 126 m² | 340.496,10 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 27 | 159 m² | 429.673,65 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 28 | 99 m² | 267.532,65 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 29 | 167 m² | 451.292,45 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 30 | 123 m² | 332.389,05 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 31 | 112 m² | 302.663,20 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 32 | 121 m² | 326.984,35 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 33 | 104 m² | 281.044,40 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 34 | 233 m² | 629.647,55 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 35 | 172 m² | 464.804,20 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 37 | 297 m² | 802.597,95 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 38 | 234 m² | 632.349,90 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 43 | 135 m² | 364.817,25 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 45 | 129 m² | 348.603,15 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 47 | 171 m² | 462.101,85 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 52 | 264 m² | 713.420,40 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 54 | 37 m² | 99.986,95 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 55 | 133 m² | 359.412,55 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 57 | 120 m² | 324.282,00 € |
| Caspar-David-Friedrich-Straße 63 | 86 m² | 232.402,10 € |
| Gesamt | 4.639,00 m² | 12.536.201,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01217 |
| Strasse: | Caspar-David-Friedrich-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2649.36 € |
| 2023 | 2712.67 € | | 2022 | 3420.92 € | | 2021 | 2930.34 € | | 2020 | 2573.87 € | | 2019 | 2271.56 € | | 2018 | 2103.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.67 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.1 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.66 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 562.54 € | 390.07 € |
| 2023 | 522.18 € | 369.72 € | | 2022 | 434.63 € | 302.59 € | | 2021 | 391.84 € | 281.81 € | | 2020 | 531.75 € | 321.29 € | | 2019 | 487.49 € | 388.66 € |
Karte Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Caspar-David-Friedrich-Straße 01217 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.287 € | 236.058 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.715 € | 212.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.858 € | 259.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Caspar-David-Friedrich-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.058 € / m². Die in Caspar-David-Friedrich-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.401 € erzielen.
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