Ludwig-Renn-Allee Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Renn-Allee Dresden
| Wohnung | 2364.49 € / m² | |
| Haus | 2565.73 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Renn-Allee Dresden
| Kaltmiete | 8.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 11.19 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Renn-Allee Dresden
| Erschlossen | 534.1 € / m² |
| Unerschlossen | 370.35 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Renn-Allee in 01217 Dresden 2515.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2364.49 €, bei Häusern bei 2565.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 11.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Renn-Allee in 01217 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Renn-Allee in 01217 Dresden wurde mit 534.1 € / m² für erschlossenes und 370.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01217 |
| Strasse: | Ludwig-Renn-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2515.42 € |
| 2023 | 2575.52 € | | 2022 | 3247.97 € | | 2021 | 2782.19 € | | 2020 | 2443.75 € | | 2019 | 2156.72 € | | 2018 | 1997.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.34 € | 11.19 € |
| 2023 | 8.23 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.99 € | 10.53 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.12 € |
| 2020 | 7.62 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.35 € | 9.6 € |
| 2018 | 7.04 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 534.1 € | 370.35 € |
| 2023 | 495.78 € | 351.02 € | | 2022 | 412.66 € | 287.29 € | | 2021 | 372.03 € | 267.57 € | | 2020 | 504.86 € | 305.04 € | | 2019 | 462.84 € | 369.01 € |
Karte Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Renn-Allee 01217 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.183 € | 224.124 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.349 € | 201.712 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.018 € | 246.537 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Renn-Allee, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.183 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.124 € / m². Die in Ludwig-Renn-Allee, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.319 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.057 € erzielen.
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