Michelangelostraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Michelangelostraße Dresden
| Wohnung | 2319.17 € / m² | |
| Haus | 2516.54 € / m² |
Mietspiegel Michelangelostraße Dresden
| Kaltmiete | 8.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Michelangelostraße Dresden
| Erschlossen | 523.86 € / m² |
| Unerschlossen | 363.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Michelangelostraße in 01217 Dresden 2467.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2319.17 €, bei Häusern bei 2516.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Michelangelostraße in 01217 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Michelangelostraße in 01217 Dresden wurde mit 523.86 € / m² für erschlossenes und 363.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Michelangelostraße 01217 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01217 |
| Strasse: | Michelangelostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Michelangelostraße 01217 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2467.2 € |
| 2023 | 2526.15 € | | 2022 | 3185.71 € | | 2021 | 2728.86 € | | 2020 | 2396.9 € | | 2019 | 2115.38 € | | 2018 | 1958.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Michelangelostraße 01217 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.18 € | 10.97 € |
| 2023 | 8.07 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.84 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.54 € | 9.93 € |
| 2020 | 7.48 € | 9.67 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.91 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Michelangelostraße 01217 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 523.86 € | 363.25 € |
| 2023 | 486.28 € | 344.29 € | | 2022 | 404.75 € | 281.79 € | | 2021 | 364.9 € | 262.44 € | | 2020 | 495.19 € | 299.2 € | | 2019 | 453.97 € | 361.94 € |
Karte Michelangelostraße 01217 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Michelangelostraße 01217 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.266 € | 219.828 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.696 € | 197.845 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.836 € | 241.811 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Michelangelostraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.266 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.828 € / m². Die in Michelangelostraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.972 € erzielen.
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