Lockwitzer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lockwitzer Straße Dresden
| Wohnung | 2382.16 € / m² | |
| Haus | 2584.89 € / m² |
Mietspiegel Lockwitzer Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.27 € / m² |
Bodenrichtwert Lockwitzer Straße Dresden
| Erschlossen | 539.22 € / m² |
| Unerschlossen | 373.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lockwitzer Straße in 01219 Dresden 2534.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2382.16 €, bei Häusern bei 2584.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lockwitzer Straße in 01219 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lockwitzer Straße in 01219 Dresden wurde mit 539.22 € / m² für erschlossenes und 373.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lockwitzer Straße in 01219 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lockwitzer Straße 2 | 152 m² | 392.903,28 € |
| Lockwitzer Straße 5 | 248 m² | 641.052,72 € |
| Lockwitzer Straße 6 | 138 m² | 356.714,82 € |
| Lockwitzer Straße 8 | 141 m² | 364.469,49 € |
| Lockwitzer Straße 9 | 163 m² | 421.337,07 € |
| Lockwitzer Straße 10 | 204 m² | 527.317,56 € |
| Lockwitzer Straße 11 | 97 m² | 250.734,33 € |
| Lockwitzer Straße 12 | 268 m² | 692.750,52 € |
| Lockwitzer Straße 16 | 292 m² | 754.787,88 € |
| Lockwitzer Straße 48 | 65 m² | 168.017,85 € |
| Gesamt | 1.768,00 m² | 4.570.085,52 € |
Allgemeine Informationen über Lockwitzer Straße 01219 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01219 |
| Strasse: | Lockwitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lockwitzer Straße 01219 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2534.21 € |
| 2023 | 2594.76 € | | 2022 | 3272.23 € | | 2021 | 2802.97 € | | 2020 | 2462 € | | 2019 | 2172.82 € | | 2018 | 2012.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lockwitzer Straße 01219 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.27 € |
| 2023 | 8.29 € | 11.13 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.61 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.2 € |
| 2020 | 7.68 € | 9.94 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.67 € |
| 2018 | 7.09 € | 9.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lockwitzer Straße 01219 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.22 € | 373.9 € |
| 2023 | 500.53 € | 354.39 € | | 2022 | 416.61 € | 290.05 € | | 2021 | 375.6 € | 270.13 € | | 2020 | 509.7 € | 307.97 € | | 2019 | 467.28 € | 372.55 € |
Karte Lockwitzer Straße 01219 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lockwitzer Straße 01219 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.320 € | 225.799 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.382 € | 203.219 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.258 € | 248.378 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lockwitzer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2535 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.799 € / m². Die in Lockwitzer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.648 € erzielen.
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