Friederike-Serre-Weg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friederike-Serre-Weg Dresden
| Wohnung | 2491.86 € / m² | |
| Haus | 2703.93 € / m² |
Mietspiegel Friederike-Serre-Weg Dresden
| Kaltmiete | 8.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Friederike-Serre-Weg Dresden
| Erschlossen | 537.51 € / m² |
| Unerschlossen | 372.72 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friederike-Serre-Weg in 01237 Dresden 2650.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2491.86 €, bei Häusern bei 2703.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friederike-Serre-Weg in 01237 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friederike-Serre-Weg in 01237 Dresden wurde mit 537.51 € / m² für erschlossenes und 372.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friederike-Serre-Weg in 01237 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friederike-Serre-Weg 1 | 95 m² | 256.873,35 € |
| Friederike-Serre-Weg 2 | 126 m² | 340.695,18 € |
| Friederike-Serre-Weg 3 | 81 m² | 219.018,33 € |
| Friederike-Serre-Weg 4 | 115 m² | 310.951,95 € |
| Friederike-Serre-Weg 5 | 154 m² | 416.405,22 € |
| Friederike-Serre-Weg 6 | 93 m² | 251.465,49 € |
| Friederike-Serre-Weg 7 | 153 m² | 413.701,29 € |
| Friederike-Serre-Weg 8 | 88 m² | 237.945,84 € |
| Friederike-Serre-Weg 9 | 101 m² | 273.096,93 € |
| Friederike-Serre-Weg 10 | 196 m² | 529.970,28 € |
| Friederike-Serre-Weg 11 | 81 m² | 219.018,33 € |
| Friederike-Serre-Weg 12 | 102 m² | 275.800,86 € |
| Friederike-Serre-Weg 13 | 91 m² | 246.057,63 € |
| Friederike-Serre-Weg 14 | 89 m² | 240.649,77 € |
| Friederike-Serre-Weg 15 | 124 m² | 335.287,32 € |
| Friederike-Serre-Weg 16 | 165 m² | 446.148,45 € |
| Friederike-Serre-Weg 17 | 118 m² | 319.063,74 € |
| Friederike-Serre-Weg 18 | 75 m² | 202.794,75 € |
| Friederike-Serre-Weg 19 | 129 m² | 348.806,97 € |
| Friederike-Serre-Weg 20 | 211 m² | 570.529,23 € |
| Gesamt | 2.387,00 m² | 6.454.280,91 € |
Allgemeine Informationen über Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01237 |
| Strasse: | Friederike-Serre-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2650.91 € |
| 2023 | 2714.24 € | | 2022 | 3422.91 € | | 2021 | 2932.04 € | | 2020 | 2575.37 € | | 2019 | 2272.88 € | | 2018 | 2104.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.79 € | 11.79 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.64 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.1 € |
| 2021 | 8.1 € | 10.67 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.74 € | 10.12 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.51 € | 372.72 € |
| 2023 | 498.95 € | 353.27 € | | 2022 | 415.29 € | 289.13 € | | 2021 | 374.41 € | 269.28 € | | 2020 | 508.09 € | 306.99 € | | 2019 | 465.8 € | 371.37 € |
Karte Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friederike-Serre-Weg 01237 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.381 € | 236.197 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.801 € | 212.577 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.961 € | 259.816 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friederike-Serre-Weg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.197 € / m². Die in Friederike-Serre-Weg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.709 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.533 € erzielen.
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