Georg-Marwitz-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Marwitz-Straße Dresden
| Wohnung | 2410.11 € / m² | |
| Haus | 2615.23 € / m² |
Mietspiegel Georg-Marwitz-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.4 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Marwitz-Straße Dresden
| Erschlossen | 519.88 € / m² |
| Unerschlossen | 360.49 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Marwitz-Straße in 01237 Dresden 2563.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2410.11 €, bei Häusern bei 2615.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Marwitz-Straße in 01237 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Marwitz-Straße in 01237 Dresden wurde mit 519.88 € / m² für erschlossenes und 360.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01237 |
| Strasse: | Georg-Marwitz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2563.95 € |
| 2023 | 2625.2 € | | 2022 | 3310.63 € | | 2021 | 2835.86 € | | 2020 | 2490.88 € | | 2019 | 2198.32 € | | 2018 | 2035.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.5 € | 11.4 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.26 € |
| 2022 | 8.14 € | 10.74 € |
| 2021 | 7.83 € | 10.32 € |
| 2020 | 7.77 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.49 € | 9.79 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.88 € | 360.49 € |
| 2023 | 482.58 € | 341.68 € | | 2022 | 401.67 € | 279.64 € | | 2021 | 362.12 € | 260.44 € | | 2020 | 491.42 € | 296.92 € | | 2019 | 450.52 € | 359.19 € |
Karte Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Marwitz-Straße 01237 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.119 € | 228.448 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.018 € | 205.604 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.221 € | 251.293 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Marwitz-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2564 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.119 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.448 € / m². Die in Georg-Marwitz-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.682 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.167 € erzielen.
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