Lohrmannstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohrmannstraße Dresden
| Wohnung | 2605.24 € / m² | |
| Haus | 2826.96 € / m² |
Mietspiegel Lohrmannstraße Dresden
| Kaltmiete | 9.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.33 € / m² |
Bodenrichtwert Lohrmannstraße Dresden
| Erschlossen | 561.97 € / m² |
| Unerschlossen | 389.68 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohrmannstraße in 01237 Dresden 2771.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2605.24 €, bei Häusern bei 2826.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 12.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohrmannstraße in 01237 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohrmannstraße in 01237 Dresden wurde mit 561.97 € / m² für erschlossenes und 389.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lohrmannstraße in 01237 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lohrmannstraße 23 | 212 m² | 599.315,52 € |
| Lohrmannstraße 33 | 226 m² | 638.892,96 € |
| Gesamt | 438,00 m² | 1.238.208,48 € |
Allgemeine Informationen über Lohrmannstraße 01237 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01237 |
| Strasse: | Lohrmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohrmannstraße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2771.53 € |
| 2023 | 2837.75 € | | 2022 | 3578.66 € | | 2021 | 3065.46 € | | 2020 | 2692.55 € | | 2019 | 2376.3 € | | 2018 | 2200.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohrmannstraße 01237 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.19 € | 12.33 € |
| 2023 | 9.07 € | 12.17 € |
| 2022 | 8.8 € | 11.61 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.15 € |
| 2020 | 8.4 € | 10.87 € |
| 2019 | 8.09 € | 10.58 € |
| 2018 | 7.76 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohrmannstraße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 561.97 € | 389.68 € |
| 2023 | 521.65 € | 369.34 € | | 2022 | 434.19 € | 302.28 € | | 2021 | 391.44 € | 281.53 € | | 2020 | 531.21 € | 320.96 € | | 2019 | 486.99 € | 388.27 € |
Karte Lohrmannstraße 01237 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohrmannstraße 01237 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.678 € | 246.944 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.435 € | 222.249 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.921 € | 271.638 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohrmannstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2772 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.678 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.944 € / m². Die in Lohrmannstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.068 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.749 € erzielen.
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