Nätherstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nätherstraße Dresden
| Wohnung | 2673.79 € / m² | |
| Haus | 2901.35 € / m² |
Mietspiegel Nätherstraße Dresden
| Kaltmiete | 9.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 12.65 € / m² |
Bodenrichtwert Nätherstraße Dresden
| Erschlossen | 576.76 € / m² |
| Unerschlossen | 399.94 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nätherstraße in 01237 Dresden 2844.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2673.79 €, bei Häusern bei 2901.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 12.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nätherstraße in 01237 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nätherstraße in 01237 Dresden wurde mit 576.76 € / m² für erschlossenes und 399.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nätherstraße in 01237 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nätherstraße 5 | 267 m² | 774.660,45 € |
| Nätherstraße 7 | 224 m² | 649.902,40 € |
| Nätherstraße 9 | 239 m² | 693.422,65 € |
| Gesamt | 730,00 m² | 2.117.985,50 € |
Allgemeine Informationen über Nätherstraße 01237 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01237 |
| Strasse: | Nätherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nätherstraße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2844.46 € |
| 2023 | 2912.43 € | | 2022 | 3672.84 € | | 2021 | 3146.13 € | | 2020 | 2763.41 € | | 2019 | 2438.84 € | | 2018 | 2258.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nätherstraße 01237 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.43 € | 12.65 € |
| 2023 | 9.31 € | 12.49 € |
| 2022 | 9.04 € | 11.91 € |
| 2021 | 8.69 € | 11.45 € |
| 2020 | 8.62 € | 11.15 € |
| 2019 | 8.31 € | 10.86 € |
| 2018 | 7.96 € | 10.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nätherstraße 01237 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 576.76 € | 399.94 € |
| 2023 | 535.38 € | 379.06 € | | 2022 | 445.62 € | 310.24 € | | 2021 | 401.74 € | 288.94 € | | 2020 | 545.19 € | 329.41 € | | 2019 | 499.81 € | 398.49 € |
Karte Nätherstraße 01237 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nätherstraße 01237 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.090 € | 253.442 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.446 € | 228.098 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.735 € | 278.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nätherstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2845 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.090 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.442 € / m². Die in Nätherstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.926 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
