Elfride-Trötschel-Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elfride-Trötschel-Straße Dresden
| Wohnung | 2338.02 € / m² | |
| Haus | 2537 € / m² |
Mietspiegel Elfride-Trötschel-Straße Dresden
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Elfride-Trötschel-Straße Dresden
| Erschlossen | 521.02 € / m² |
| Unerschlossen | 361.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elfride-Trötschel-Straße in 01239 Dresden 2487.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2338.02 €, bei Häusern bei 2537 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elfride-Trötschel-Straße in 01239 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elfride-Trötschel-Straße in 01239 Dresden wurde mit 521.02 € / m² für erschlossenes und 361.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elfride-Trötschel-Straße in 01239 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elfride-Trötschel-Straße 2 | 116 m² | 294.292,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 4 | 91 m² | 230.867,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 6 | 90 m² | 228.330,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 8 | 128 m² | 324.736,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 10 | 107 m² | 271.459,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 12 | 95 m² | 241.015,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 14 | 84 m² | 213.108,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 16 | 89 m² | 225.793,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 18 | 127 m² | 322.199,00 € |
| Elfride-Trötschel-Straße 20 | 122 m² | 309.514,00 € |
| Gesamt | 1.049,00 m² | 2.661.313,00 € |
Allgemeine Informationen über Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01239 |
| Strasse: | Elfride-Trötschel-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2487.25 € |
| 2023 | 2546.67 € | | 2022 | 3211.59 € | | 2021 | 2751.03 € | | 2020 | 2416.37 € | | 2019 | 2132.56 € | | 2018 | 1974.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.06 € |
| 2023 | 8.14 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.9 € | 10.42 € |
| 2021 | 7.6 € | 10.01 € |
| 2020 | 7.54 € | 9.75 € |
| 2019 | 7.26 € | 9.5 € |
| 2018 | 6.96 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 521.02 € | 361.28 € |
| 2023 | 483.64 € | 342.43 € | | 2022 | 402.55 € | 280.26 € | | 2021 | 362.92 € | 261.01 € | | 2020 | 492.5 € | 297.57 € | | 2019 | 451.5 € | 359.97 € |
Karte Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elfride-Trötschel-Straße 01239 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.479 € | 221.614 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.799 € | 199.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.159 € | 243.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elfride-Trötschel-Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2488 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.479 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.614 € / m². Die in Elfride-Trötschel-Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.367 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.671 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
