Herzberger Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herzberger Straße Dresden
| Wohnung | 2718.32 € / m² | |
| Haus | 2949.67 € / m² |
Mietspiegel Herzberger Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Herzberger Straße Dresden
| Erschlossen | 605.77 € / m² |
| Unerschlossen | 420.05 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herzberger Straße in 01239 Dresden 2891.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2718.32 €, bei Häusern bei 2949.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herzberger Straße in 01239 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herzberger Straße in 01239 Dresden wurde mit 605.77 € / m² für erschlossenes und 420.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herzberger Straße 01239 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01239 |
| Strasse: | Herzberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herzberger Straße 01239 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2891.83 € |
| 2023 | 2960.93 € | | 2022 | 3734 € | | 2021 | 3198.52 € | | 2020 | 2809.43 € | | 2019 | 2479.45 € | | 2018 | 2296.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herzberger Straße 01239 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.59 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.46 € | 12.7 € |
| 2022 | 9.19 € | 12.11 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.64 € |
| 2020 | 8.76 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.44 € | 11.04 € |
| 2018 | 8.09 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herzberger Straße 01239 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 605.77 € | 420.05 € |
| 2023 | 562.31 € | 398.13 € | | 2022 | 468.03 € | 325.84 € | | 2021 | 421.95 € | 303.47 € | | 2020 | 572.61 € | 345.98 € | | 2019 | 524.95 € | 418.53 € |
Karte Herzberger Straße 01239 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herzberger Straße 01239 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.956 € | 257.663 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.051 € | 231.896 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.861 € | 283.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herzberger Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.956 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 257.663 € / m². Die in Herzberger Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 200.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.939 € erzielen.
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