Jacob-Winter-Platz Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jacob-Winter-Platz Dresden
| Wohnung | 2748.95 € / m² | |
| Haus | 2982.91 € / m² |
Mietspiegel Jacob-Winter-Platz Dresden
| Kaltmiete | 9.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Jacob-Winter-Platz Dresden
| Erschlossen | 612.6 € / m² |
| Unerschlossen | 424.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jacob-Winter-Platz in 01239 Dresden 2924.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2748.95 €, bei Häusern bei 2982.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 13.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jacob-Winter-Platz in 01239 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jacob-Winter-Platz in 01239 Dresden wurde mit 612.6 € / m² für erschlossenes und 424.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01239 |
| Strasse: | Jacob-Winter-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2924.42 € |
| 2023 | 2994.29 € | | 2022 | 3776.08 € | | 2021 | 3234.56 € | | 2020 | 2841.08 € | | 2019 | 2507.39 € | | 2018 | 2321.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.7 € | 13.01 € |
| 2023 | 9.57 € | 12.84 € |
| 2022 | 9.29 € | 12.25 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.77 € |
| 2020 | 8.86 € | 11.47 € |
| 2019 | 8.54 € | 11.16 € |
| 2018 | 8.19 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.6 € | 424.78 € |
| 2023 | 568.64 € | 402.61 € | | 2022 | 473.3 € | 329.51 € | | 2021 | 426.7 € | 306.89 € | | 2020 | 579.06 € | 349.88 € | | 2019 | 530.86 € | 423.24 € |
Karte Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jacob-Winter-Platz 01239 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.928 € | 260.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.844 € | 234.510 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.012 € | 286.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jacob-Winter-Platz, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2925 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.566 € / m². Die in Jacob-Winter-Platz, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.663 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.699 € erzielen.
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