Wölkauer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wölkauer Straße Dresden
| Wohnung | 2785.64 € / m² | |
| Haus | 3022.72 € / m² |
Mietspiegel Wölkauer Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.18 € / m² |
Bodenrichtwert Wölkauer Straße Dresden
| Erschlossen | 618.85 € / m² |
| Unerschlossen | 429.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wölkauer Straße in 01257 Dresden 2963.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2785.64 €, bei Häusern bei 3022.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 13.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wölkauer Straße in 01257 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wölkauer Straße in 01257 Dresden wurde mit 618.85 € / m² für erschlossenes und 429.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wölkauer Straße 01257 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01257 |
| Strasse: | Wölkauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wölkauer Straße 01257 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2963.45 € |
| 2023 | 3034.26 € | | 2022 | 3826.48 € | | 2021 | 3277.73 € | | 2020 | 2879.01 € | | 2019 | 2540.86 € | | 2018 | 2352.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wölkauer Straße 01257 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 13.18 € |
| 2023 | 9.7 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.41 € | 12.41 € |
| 2021 | 9.05 € | 11.93 € |
| 2020 | 8.98 € | 11.62 € |
| 2019 | 8.65 € | 11.31 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wölkauer Straße 01257 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 618.85 € | 429.12 € |
| 2023 | 574.45 € | 406.72 € | | 2022 | 478.14 € | 332.88 € | | 2021 | 431.06 € | 310.02 € | | 2020 | 584.98 € | 353.45 € | | 2019 | 536.28 € | 427.57 € |
Karte Wölkauer Straße 01257 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wölkauer Straße 01257 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.289 € | 264.044 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.990 € | 237.640 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.588 € | 290.448 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wölkauer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2964 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 264.044 € / m². Die in Wölkauer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.368 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 251.005 € erzielen.
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