Alte Landstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Landstraße Dresden
| Wohnung | 2743.27 € / m² | |
| Haus | 2976.74 € / m² |
Mietspiegel Alte Landstraße Dresden
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 12.98 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Landstraße Dresden
| Erschlossen | 612.6 € / m² |
| Unerschlossen | 424.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Landstraße in 01259 Dresden 2918.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2743.27 €, bei Häusern bei 2976.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 12.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Landstraße in 01259 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Landstraße in 01259 Dresden wurde mit 612.6 € / m² für erschlossenes und 424.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Alte Landstraße 01259 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01259 |
| Strasse: | Alte Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Landstraße 01259 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2918.37 € |
| 2023 | 2988.1 € | | 2022 | 3768.27 € | | 2021 | 3227.87 € | | 2020 | 2835.21 € | | 2019 | 2502.2 € | | 2018 | 2317.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Landstraße 01259 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.98 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.81 € |
| 2022 | 9.27 € | 12.22 € |
| 2021 | 8.92 € | 11.74 € |
| 2020 | 8.84 € | 11.44 € |
| 2019 | 8.52 € | 11.14 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Landstraße 01259 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.6 € | 424.78 € |
| 2023 | 568.64 € | 402.61 € | | 2022 | 473.3 € | 329.51 € | | 2021 | 426.7 € | 306.89 € | | 2020 | 579.06 € | 349.88 € | | 2019 | 530.86 € | 423.24 € |
Karte Alte Landstraße 01259 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Landstraße 01259 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.562 € | 260.027 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.511 € | 234.025 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.613 € | 286.030 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Landstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2919 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.562 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.027 € / m². Die in Alte Landstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.186 € erzielen.
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