Steile Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steile Straße Dresden
| Wohnung | 2727.98 € / m² | |
| Haus | 2960.15 € / m² |
Mietspiegel Steile Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Steile Straße Dresden
| Erschlossen | 609.18 € / m² |
| Unerschlossen | 422.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steile Straße in 01259 Dresden 2902.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2727.98 €, bei Häusern bei 2960.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steile Straße in 01259 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steile Straße in 01259 Dresden wurde mit 609.18 € / m² für erschlossenes und 422.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steile Straße in 01259 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steile Straße 2 | 91 m² | 269.373,65 € |
| Steile Straße 4 | 80 m² | 236.812,00 € |
| Steile Straße 6 | 149 m² | 441.062,35 € |
| Steile Straße 8 | 215 m² | 636.432,25 € |
| Steile Straße 10 | 289 m² | 855.483,35 € |
| Steile Straße 12 | 200 m² | 592.030,00 € |
| Steile Straße 17 | 275 m² | 814.041,25 € |
| Gesamt | 1.299,00 m² | 3.845.234,85 € |
Allgemeine Informationen über Steile Straße 01259 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01259 |
| Strasse: | Steile Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steile Straße 01259 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2902.11 € |
| 2023 | 2971.45 € | | 2022 | 3747.27 € | | 2021 | 3209.89 € | | 2020 | 2819.41 € | | 2019 | 2488.26 € | | 2018 | 2304.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steile Straße 01259 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 12.91 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.74 € |
| 2022 | 9.22 € | 12.15 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.68 € |
| 2020 | 8.8 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.47 € | 11.08 € |
| 2018 | 8.12 € | 10.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steile Straße 01259 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 609.18 € | 422.42 € |
| 2023 | 565.47 € | 400.37 € | | 2022 | 470.67 € | 327.68 € | | 2021 | 424.33 € | 305.18 € | | 2020 | 575.84 € | 347.93 € | | 2019 | 527.9 € | 420.89 € |
Karte Steile Straße 01259 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steile Straße 01259 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 175.578 € | 258.579 € | | Ø Schneller Verkauf | 159.617 € | 232.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 191.540 € | 284.436 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steile Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2903 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 175.578 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 258.579 € / m². Die in Steile Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 245.809 € erzielen.
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