Breitenauer Straße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breitenauer Straße Dresden
| Wohnung | 2703.25 € / m² | |
| Haus | 2933.32 € / m² |
Mietspiegel Breitenauer Straße Dresden
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.79 € / m² |
Bodenrichtwert Breitenauer Straße Dresden
| Erschlossen | 575.62 € / m² |
| Unerschlossen | 399.15 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breitenauer Straße in 01279 Dresden 2875.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2703.25 €, bei Häusern bei 2933.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breitenauer Straße in 01279 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breitenauer Straße in 01279 Dresden wurde mit 575.62 € / m² für erschlossenes und 399.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Breitenauer Straße 01279 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01279 |
| Strasse: | Breitenauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breitenauer Straße 01279 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2875.8 € |
| 2023 | 2944.51 € | | 2022 | 3713.3 € | | 2021 | 3180.78 € | | 2020 | 2793.85 € | | 2019 | 2465.7 € | | 2018 | 2283.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breitenauer Straße 01279 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.79 € |
| 2023 | 9.41 € | 12.63 € |
| 2022 | 9.14 € | 12.04 € |
| 2021 | 8.79 € | 11.57 € |
| 2020 | 8.72 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.4 € | 10.98 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breitenauer Straße 01279 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.62 € | 399.15 € |
| 2023 | 534.32 € | 378.31 € | | 2022 | 444.74 € | 309.63 € | | 2021 | 400.95 € | 288.37 € | | 2020 | 544.11 € | 328.76 € | | 2019 | 498.82 € | 397.7 € |
Karte Breitenauer Straße 01279 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitenauer Straße 01279 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.986 € | 256.234 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.169 € | 230.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.803 € | 281.858 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breitenauer Straße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2876 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.234 € / m². Die in Breitenauer Straße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.581 € erzielen.
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