Bachweg Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachweg Dresden
| Wohnung | 2710.63 € / m² | |
| Haus | 2941.32 € / m² |
Mietspiegel Bachweg Dresden
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.83 € / m² |
Bodenrichtwert Bachweg Dresden
| Erschlossen | 567.66 € / m² |
| Unerschlossen | 393.62 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachweg in 01328 Dresden 2883.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2710.63 €, bei Häusern bei 2941.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachweg in 01328 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachweg in 01328 Dresden wurde mit 567.66 € / m² für erschlossenes und 393.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachweg in 01328 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachweg 1 | 94 m² | 276.484,08 € |
| Bachweg 2 | 85 m² | 250.012,20 € |
| Bachweg 3 | 102 m² | 300.014,64 € |
| Bachweg 4 | 106 m² | 311.779,92 € |
| Bachweg 5 | 290 m² | 852.982,80 € |
| Gesamt | 677,00 m² | 1.991.273,64 € |
Allgemeine Informationen über Bachweg 01328 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01328 |
| Strasse: | Bachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachweg 01328 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2883.65 € |
| 2023 | 2952.55 € | | 2022 | 3723.44 € | | 2021 | 3189.47 € | | 2020 | 2801.48 € | | 2019 | 2472.44 € | | 2018 | 2289.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachweg 01328 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.83 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.66 € |
| 2022 | 9.16 € | 12.08 € |
| 2021 | 8.81 € | 11.6 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.31 € |
| 2019 | 8.42 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachweg 01328 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 567.66 € | 393.62 € |
| 2023 | 526.93 € | 373.08 € | | 2022 | 438.58 € | 305.34 € | | 2021 | 395.41 € | 284.38 € | | 2020 | 536.59 € | 324.21 € | | 2019 | 491.92 € | 392.2 € |
Karte Bachweg 01328 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachweg 01328 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.461 € | 256.934 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.601 € | 231.240 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.321 € | 282.627 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachweg, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2884 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.461 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.934 € / m². Die in Bachweg, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.246 € erzielen.
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