Mittelstraße Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mittelstraße Dresden
| Wohnung | 2596.56 € / m² | |
| Haus | 2817.55 € / m² |
Mietspiegel Mittelstraße Dresden
| Kaltmiete | 9.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.29 € / m² |
Bodenrichtwert Mittelstraße Dresden
| Erschlossen | 543.77 € / m² |
| Unerschlossen | 377.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mittelstraße in 01328 Dresden 2762.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2596.56 €, bei Häusern bei 2817.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 12.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mittelstraße in 01328 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mittelstraße in 01328 Dresden wurde mit 543.77 € / m² für erschlossenes und 377.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mittelstraße in 01328 Dresden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mittelstraße 1 | 149 m² | 419.814,95 € |
| Mittelstraße 3 | 101 m² | 284.572,55 € |
| Mittelstraße 4 | 64 m² | 180.323,20 € |
| Mittelstraße 5 | 103 m² | 290.207,65 € |
| Mittelstraße 6 | 114 m² | 321.200,70 € |
| Mittelstraße 8 | 75 m² | 211.316,25 € |
| Mittelstraße 9 | 127 m² | 357.828,85 € |
| Mittelstraße 11 | 94 m² | 264.849,70 € |
| Mittelstraße 12 | 83 m² | 233.856,65 € |
| Mittelstraße 13 | 122 m² | 343.741,10 € |
| Mittelstraße 14 | 63 m² | 177.505,65 € |
| Mittelstraße 15 | 70 m² | 197.228,50 € |
| Mittelstraße 16 | 93 m² | 262.032,15 € |
| Mittelstraße 17 | 177 m² | 498.706,35 € |
| Mittelstraße 18 | 80 m² | 225.404,00 € |
| Mittelstraße 19 | 137 m² | 386.004,35 € |
| Mittelstraße 20 | 39 m² | 109.884,45 € |
| Mittelstraße 22 | 117 m² | 329.653,35 € |
| Mittelstraße 23 | 108 m² | 304.295,40 € |
| Mittelstraße 24 | 107 m² | 301.477,85 € |
| Mittelstraße 25 | 132 m² | 371.916,60 € |
| Mittelstraße 26 | 108 m² | 304.295,40 € |
| Mittelstraße 27 | 208 m² | 586.050,40 € |
| Mittelstraße 28 | 43 m² | 121.154,65 € |
| Mittelstraße 29 | 122 m² | 343.741,10 € |
| Mittelstraße 31 | 128 m² | 360.646,40 € |
| Mittelstraße 32 | 104 m² | 293.025,20 € |
| Mittelstraße 33 | 107 m² | 301.477,85 € |
| Mittelstraße 35 | 55 m² | 154.965,25 € |
| Mittelstraße 36 | 135 m² | 380.369,25 € |
| Mittelstraße 37 | 138 m² | 388.821,90 € |
| Mittelstraße 38 | 90 m² | 253.579,50 € |
| Gesamt | 3.393,00 m² | 9.559.947,15 € |
|
Allgemeine Informationen über Mittelstraße 01328 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01328 |
| Strasse: | Mittelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mittelstraße 01328 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2762.3 € |
| 2023 | 2828.3 € | | 2022 | 3566.74 € | | 2021 | 3055.25 € | | 2020 | 2683.58 € | | 2019 | 2368.39 € | | 2018 | 2193.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mittelstraße 01328 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.16 € | 12.29 € |
| 2023 | 9.04 € | 12.13 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.44 € | 11.12 € |
| 2020 | 8.37 € | 10.83 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.55 € |
| 2018 | 7.73 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mittelstraße 01328 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 543.77 € | 377.06 € |
| 2023 | 504.76 € | 357.38 € | | 2022 | 420.13 € | 292.49 € | | 2021 | 378.77 € | 272.41 € | | 2020 | 514 € | 310.57 € | | 2019 | 471.22 € | 375.69 € |
Karte Mittelstraße 01328 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mittelstraße 01328 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.120 € | 246.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.927 € | 221.509 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.312 € | 270.734 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mittelstraße, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.120 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.121 € / m². Die in Mittelstraße, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.428 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.967 € erzielen.
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