Zur Rodelbahn Dresden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zur Rodelbahn Dresden
| Wohnung | 2629.15 € / m² | |
| Haus | 2852.91 € / m² |
Mietspiegel Zur Rodelbahn Dresden
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Zur Rodelbahn Dresden
| Erschlossen | 550.6 € / m² |
| Unerschlossen | 381.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zur Rodelbahn in 01328 Dresden 2796.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2629.15 €, bei Häusern bei 2852.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 12.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zur Rodelbahn in 01328 Dresden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zur Rodelbahn in 01328 Dresden wurde mit 550.6 € / m² für erschlossenes und 381.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Zur Rodelbahn 01328 Dresden
| Stadt: | Dresden |
| Region: | Dresden |
| PLZ: | 01328 |
| Strasse: | Zur Rodelbahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zur Rodelbahn 01328 Dresden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2796.97 € |
| 2023 | 2863.8 € | | 2022 | 3611.51 € | | 2021 | 3093.6 € | | 2020 | 2717.27 € | | 2019 | 2398.12 € | | 2018 | 2220.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zur Rodelbahn 01328 Dresden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 12.44 € |
| 2023 | 9.15 € | 12.28 € |
| 2022 | 8.88 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.55 € | 11.26 € |
| 2020 | 8.48 € | 10.97 € |
| 2019 | 8.17 € | 10.68 € |
| 2018 | 7.83 € | 10.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zur Rodelbahn 01328 Dresden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.6 € | 381.79 € |
| 2023 | 511.09 € | 361.86 € | | 2022 | 425.4 € | 296.17 € | | 2021 | 383.52 € | 275.83 € | | 2020 | 520.46 € | 314.47 € | | 2019 | 477.13 € | 380.41 € |
Karte Zur Rodelbahn 01328 Dresden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zur Rodelbahn 01328 Dresden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.217 € | 249.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.834 € | 224.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.601 € | 274.132 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zur Rodelbahn, Dresden zu einem Durchschnittspreis von 2797 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.217 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.211 € / m². Die in Zur Rodelbahn, Dresden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.904 € erzielen.
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