Am Kirschberg Riesa Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kirschberg Riesa
| Wohnung | 1097.33 € / m² | |
| Haus | 1190.72 € / m² |
Mietspiegel Am Kirschberg Riesa
| Kaltmiete | 6.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 8.83 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kirschberg Riesa
| Erschlossen | 79.78 € / m² |
| Unerschlossen | 63.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kirschberg in 01587 Riesa 1167.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1097.33 €, bei Häusern bei 1190.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 8.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kirschberg in 01587 Riesa ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kirschberg in 01587 Riesa wurde mit 79.78 € / m² für erschlossenes und 63.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kirschberg in 01587 Riesa
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kirschberg 1 | 270 m² | 321.494,40 € |
| Gesamt | 270,00 m² | 321.494,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Kirschberg 01587 Riesa
| Stadt: | Riesa |
| Region: | Riesa |
| PLZ: | 01587 |
| Strasse: | Am Kirschberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kirschberg 01587 Riesa
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1167.37 € |
| 2023 | 1210.96 € | | 2022 | 1587.11 € | | 2021 | 1374.29 € | | 2020 | 1228.13 € | | 2019 | 1152.86 € | | 2018 | 1078.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kirschberg 01587 Riesa
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.07 € | 8.83 € |
| 2023 | 6.03 € | 8.79 € |
| 2022 | 5.78 € | 8.85 € |
| 2021 | 5.46 € | 8.3 € |
| 2020 | 5.47 € | 7.58 € |
| 2019 | 5.53 € | 7.62 € |
| 2018 | 5.42 € | 7.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kirschberg 01587 Riesa
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.78 € | 63.82 € |
| 2023 | 70.64 € | 56.51 € | | 2022 | 41.83 € | 33.46 € | | 2021 | 104.98 € | 79.78 € | | 2020 | 73.08 € | 50.34 € | | 2019 | 119.98 € | 93.06 € |
Karte Am Kirschberg 01587 Riesa
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kirschberg 01587 Riesa
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.626 € | 104.013 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.206 € | 93.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.047 € | 114.414 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kirschberg, Riesa zu einem Durchschnittspreis von 1168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 70.626 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 104.013 € / m². Die in Am Kirschberg, Riesa aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 80.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 98.877 € erzielen.
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