Cottbuser Straße Riesa Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Cottbuser Straße Riesa
| Wohnung | 1023.49 € / m² | |
| Haus | 1110.6 € / m² |
Mietspiegel Cottbuser Straße Riesa
| Kaltmiete | 5.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 8.23 € / m² |
Bodenrichtwert Cottbuser Straße Riesa
| Erschlossen | 74.41 € / m² |
| Unerschlossen | 59.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Cottbuser Straße in 01587 Riesa 1088.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1023.49 €, bei Häusern bei 1110.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 8.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Cottbuser Straße in 01587 Riesa ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Cottbuser Straße in 01587 Riesa wurde mit 74.41 € / m² für erschlossenes und 59.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Cottbuser Straße in 01587 Riesa
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Cottbuser Straße 1 | 197 m² | 218.788,20 € |
| Cottbuser Straße 2 | 159 m² | 176.585,40 € |
| Cottbuser Straße 3 | 184 m² | 204.350,40 € |
| Cottbuser Straße 4 | 160 m² | 177.696,00 € |
| Cottbuser Straße 5 | 191 m² | 212.124,60 € |
| Cottbuser Straße 6 | 160 m² | 177.696,00 € |
| Cottbuser Straße 7 | 159 m² | 176.585,40 € |
| Cottbuser Straße 8 | 161 m² | 178.806,60 € |
| Cottbuser Straße 9 | 160 m² | 177.696,00 € |
| Cottbuser Straße 10 | 160 m² | 177.696,00 € |
| Cottbuser Straße 11 | 159 m² | 176.585,40 € |
| Cottbuser Straße 13 | 159 m² | 176.585,40 € |
| Gesamt | 2.009,00 m² | 2.231.195,40 € |
Allgemeine Informationen über Cottbuser Straße 01587 Riesa
| Stadt: | Riesa |
| Region: | Riesa |
| PLZ: | 01587 |
| Strasse: | Cottbuser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Cottbuser Straße 01587 Riesa
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1088.82 € |
| 2023 | 1129.48 € | | 2022 | 1480.32 € | | 2021 | 1281.81 € | | 2020 | 1145.49 € | | 2019 | 1075.29 € | | 2018 | 1006.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Cottbuser Straße 01587 Riesa
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.66 € | 8.23 € |
| 2023 | 5.62 € | 8.2 € |
| 2022 | 5.39 € | 8.25 € |
| 2021 | 5.09 € | 7.74 € |
| 2020 | 5.1 € | 7.07 € |
| 2019 | 5.16 € | 7.11 € |
| 2018 | 5.05 € | 6.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Cottbuser Straße 01587 Riesa
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 74.41 € | 59.53 € |
| 2023 | 65.89 € | 52.71 € | | 2022 | 39.01 € | 31.21 € | | 2021 | 97.92 € | 74.41 € | | 2020 | 68.16 € | 46.95 € | | 2019 | 111.9 € | 86.8 € |
Karte Cottbuser Straße 01587 Riesa
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Cottbuser Straße 01587 Riesa
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 65.874 € | 97.014 € | | Ø Schneller Verkauf | 59.886 € | 87.313 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 71.863 € | 106.716 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Cottbuser Straße, Riesa zu einem Durchschnittspreis von 1089 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 65.874 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 97.014 € / m². Die in Cottbuser Straße, Riesa aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 75.456 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 92.224 € erzielen.
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