Geraer Straße Riesa Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geraer Straße Riesa
| Wohnung | 962.98 € / m² | |
| Haus | 1044.94 € / m² |
Mietspiegel Geraer Straße Riesa
| Kaltmiete | 5.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 7.75 € / m² |
Bodenrichtwert Geraer Straße Riesa
| Erschlossen | 70.01 € / m² |
| Unerschlossen | 56.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geraer Straße in 01587 Riesa 1024.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 962.98 €, bei Häusern bei 1044.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 7.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geraer Straße in 01587 Riesa ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geraer Straße in 01587 Riesa wurde mit 70.01 € / m² für erschlossenes und 56.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geraer Straße in 01587 Riesa
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geraer Straße 2 | 156 m² | 163.010,64 € |
| Gesamt | 156,00 m² | 163.010,64 € |
Allgemeine Informationen über Geraer Straße 01587 Riesa
| Stadt: | Riesa |
| Region: | Riesa |
| PLZ: | 01587 |
| Strasse: | Geraer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geraer Straße 01587 Riesa
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1024.45 € |
| 2023 | 1062.7 € | | 2022 | 1392.8 € | | 2021 | 1206.03 € | | 2020 | 1077.77 € | | 2019 | 1011.72 € | | 2018 | 946.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geraer Straße 01587 Riesa
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.33 € | 7.75 € |
| 2023 | 5.29 € | 7.71 € |
| 2022 | 5.07 € | 7.77 € |
| 2021 | 4.79 € | 7.28 € |
| 2020 | 4.8 € | 6.65 € |
| 2019 | 4.86 € | 6.69 € |
| 2018 | 4.75 € | 6.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geraer Straße 01587 Riesa
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 70.01 € | 56.01 € |
| 2023 | 61.99 € | 49.59 € | | 2022 | 36.71 € | 29.37 € | | 2021 | 92.13 € | 70.01 € | | 2020 | 64.13 € | 44.17 € | | 2019 | 105.29 € | 81.67 € |
Karte Geraer Straße 01587 Riesa
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geraer Straße 01587 Riesa
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.980 € | 91.279 € | | Ø Schneller Verkauf | 56.345 € | 82.151 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.614 € | 100.407 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geraer Straße, Riesa zu einem Durchschnittspreis von 1025 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 61.980 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 91.279 € / m². Die in Geraer Straße, Riesa aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 70.995 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 86.771 € erzielen.
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