Graue Presse Coswig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Graue Presse Coswig
| Wohnung | 1461.69 € / m² | |
| Haus | 1586.09 € / m² |
Mietspiegel Graue Presse Coswig
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Graue Presse Coswig
| Erschlossen | 228.97 € / m² |
| Unerschlossen | 166.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graue Presse in 01640 Coswig 1554.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1461.69 €, bei Häusern bei 1586.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graue Presse in 01640 Coswig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graue Presse in 01640 Coswig wurde mit 228.97 € / m² für erschlossenes und 166.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Graue Presse in 01640 Coswig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Graue Presse 1 | 143 m² | 226.810,87 € |
| Graue Presse 2 | 93 m² | 147.506,37 € |
| Graue Presse 3 | 101 m² | 160.195,09 € |
| Graue Presse 4 | 90 m² | 142.748,10 € |
| Graue Presse 6 | 103 m² | 163.367,27 € |
| Graue Presse 7 | 111 m² | 176.055,99 € |
| Graue Presse 8 | 37 m² | 58.685,33 € |
| Graue Presse 12 | 203 m² | 321.976,27 € |
| Gesamt | 881,00 m² | 1.397.345,29 € |
Allgemeine Informationen über Graue Presse 01640 Coswig
| Stadt: | Coswig |
| Region: | Coswig |
| PLZ: | 01640 |
| Strasse: | Graue Presse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graue Presse 01640 Coswig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1554.99 € |
| 2023 | 1642.7 € | | 2022 | 2494.5 € | | 2021 | 2024.08 € | | 2020 | 1496.03 € | | 2019 | 1279.46 € | | 2018 | 1055.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graue Presse 01640 Coswig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 10.03 € |
| 2023 | 7.19 € | 10.08 € |
| 2022 | 6.75 € | 9.43 € |
| 2021 | 6.63 € | 9.07 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.78 € |
| 2019 | 5.9 € | 8.05 € |
| 2018 | 5.8 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graue Presse 01640 Coswig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 228.97 € | 166.98 € |
| 2023 | 218.85 € | 148.35 € | | 2022 | 302.96 € | 220.5 € | | 2021 | 433.35 € | 335.85 € | | 2020 | 332.57 € | 266.06 € | | 2019 | 255.17 € | 204.14 € |
Karte Graue Presse 01640 Coswig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graue Presse 01640 Coswig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.077 € | 138.550 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.525 € | 124.695 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.630 € | 152.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graue Presse, Coswig zu einem Durchschnittspreis von 1555 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.077 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.550 € / m². Die in Graue Presse, Coswig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.761 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.708 € erzielen.
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