Kahlhügelweg Coswig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kahlhügelweg Coswig
| Wohnung | 1545.27 € / m² | |
| Haus | 1676.78 € / m² |
Mietspiegel Kahlhügelweg Coswig
| Kaltmiete | 7.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.6 € / m² |
Bodenrichtwert Kahlhügelweg Coswig
| Erschlossen | 242.06 € / m² |
| Unerschlossen | 176.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kahlhügelweg in 01640 Coswig 1643.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1545.27 €, bei Häusern bei 1676.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kahlhügelweg in 01640 Coswig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kahlhügelweg in 01640 Coswig wurde mit 242.06 € / m² für erschlossenes und 176.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kahlhügelweg in 01640 Coswig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kahlhügelweg 7 | 121 m² | 202.890,38 € |
| Kahlhügelweg 9 | 113 m² | 189.476,14 € |
| Kahlhügelweg 11 | 108 m² | 181.092,24 € |
| Kahlhügelweg 17 | 68 m² | 114.021,04 € |
| Kahlhügelweg 19 | 68 m² | 114.021,04 € |
| Kahlhügelweg 21 | 64 m² | 107.313,92 € |
| Kahlhügelweg 27 | 88 m² | 147.556,64 € |
| Gesamt | 630,00 m² | 1.056.371,40 € |
Allgemeine Informationen über Kahlhügelweg 01640 Coswig
| Stadt: | Coswig |
| Region: | Coswig |
| PLZ: | 01640 |
| Strasse: | Kahlhügelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kahlhügelweg 01640 Coswig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1643.9 € |
| 2023 | 1736.62 € | | 2022 | 2637.12 € | | 2021 | 2139.8 € | | 2020 | 1581.56 € | | 2019 | 1352.61 € | | 2018 | 1115.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kahlhügelweg 01640 Coswig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.71 € | 10.6 € |
| 2023 | 7.6 € | 10.65 € |
| 2022 | 7.13 € | 9.97 € |
| 2021 | 7 € | 9.58 € |
| 2020 | 6.96 € | 9.28 € |
| 2019 | 6.24 € | 8.51 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kahlhügelweg 01640 Coswig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.06 € | 176.52 € |
| 2023 | 231.37 € | 156.83 € | | 2022 | 320.28 € | 233.1 € | | 2021 | 458.13 € | 355.05 € | | 2020 | 351.58 € | 281.26 € | | 2019 | 269.76 € | 215.81 € |
Karte Kahlhügelweg 01640 Coswig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kahlhügelweg 01640 Coswig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.456 € | 146.472 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.415 € | 131.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.498 € | 161.119 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kahlhügelweg, Coswig zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.456 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.472 € / m². Die in Kahlhügelweg, Coswig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.239 € erzielen.
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