Lachenweg Coswig Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lachenweg Coswig
| Wohnung | 1549.99 € / m² | |
| Haus | 1681.91 € / m² |
Mietspiegel Lachenweg Coswig
| Kaltmiete | 7.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 10.64 € / m² |
Bodenrichtwert Lachenweg Coswig
| Erschlossen | 242.81 € / m² |
| Unerschlossen | 177.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lachenweg in 01640 Coswig 1648.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1549.99 €, bei Häusern bei 1681.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lachenweg in 01640 Coswig ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lachenweg in 01640 Coswig wurde mit 242.81 € / m² für erschlossenes und 177.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lachenweg in 01640 Coswig
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lachenweg 1 | 68 m² | 114.369,88 € |
| Lachenweg 2 | 73 m² | 122.779,43 € |
| Lachenweg 4 | 81 m² | 136.234,71 € |
| Lachenweg 5 | 60 m² | 100.914,60 € |
| Lachenweg 6 | 57 m² | 95.868,87 € |
| Lachenweg 7 | 73 m² | 122.779,43 € |
| Lachenweg 8 | 71 m² | 119.415,61 € |
| Lachenweg 9 | 51 m² | 85.777,41 € |
| Lachenweg 10 | 72 m² | 121.097,52 € |
| Lachenweg 11 | 52 m² | 87.459,32 € |
| Lachenweg 12 | 68 m² | 114.369,88 € |
| Gesamt | 726,00 m² | 1.221.066,66 € |
Allgemeine Informationen über Lachenweg 01640 Coswig
| Stadt: | Coswig |
| Region: | Coswig |
| PLZ: | 01640 |
| Strasse: | Lachenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lachenweg 01640 Coswig
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1648.93 € |
| 2023 | 1741.94 € | | 2022 | 2645.19 € | | 2021 | 2146.36 € | | 2020 | 1586.4 € | | 2019 | 1356.75 € | | 2018 | 1118.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lachenweg 01640 Coswig
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.73 € | 10.64 € |
| 2023 | 7.63 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.15 € | 10 € |
| 2021 | 7.03 € | 9.61 € |
| 2020 | 6.98 € | 9.31 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lachenweg 01640 Coswig
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.81 € | 177.07 € |
| 2023 | 232.07 € | 157.31 € | | 2022 | 321.26 € | 233.82 € | | 2021 | 459.53 € | 356.13 € | | 2020 | 352.66 € | 282.13 € | | 2019 | 270.59 € | 216.47 € |
Karte Lachenweg 01640 Coswig
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lachenweg 01640 Coswig
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.761 € | 146.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.692 € | 132.228 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.830 € | 161.612 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lachenweg, Coswig zu einem Durchschnittspreis von 1649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.761 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.920 € / m². Die in Lachenweg, Coswig aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.665 € erzielen.
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