Köhlerstraße Meißen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Köhlerstraße Meißen
| Wohnung | 1322.07 € / m² | |
| Haus | 1434.59 € / m² |
Mietspiegel Köhlerstraße Meißen
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 8.86 € / m² |
Bodenrichtwert Köhlerstraße Meißen
| Erschlossen | 164.42 € / m² |
| Unerschlossen | 128.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Köhlerstraße in 01662 Meißen 1406.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1322.07 €, bei Häusern bei 1434.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 8.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Köhlerstraße in 01662 Meißen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Köhlerstraße in 01662 Meißen wurde mit 164.42 € / m² für erschlossenes und 128.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Köhlerstraße in 01662 Meißen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Köhlerstraße 6 | 190 m² | 272.572,10 € |
| Köhlerstraße 7 | 190 m² | 272.572,10 € |
| Köhlerstraße 8 | 190 m² | 272.572,10 € |
| Köhlerstraße 9 | 190 m² | 272.572,10 € |
| Köhlerstraße 10 | 159 m² | 228.099,81 € |
| Köhlerstraße 11 | 179 m² | 256.791,61 € |
| Köhlerstraße 12 | 179 m² | 256.791,61 € |
| Gesamt | 1.277,00 m² | 1.831.971,43 € |
Allgemeine Informationen über Köhlerstraße 01662 Meißen
| Stadt: | Meißen |
| Region: | Meissen |
| PLZ: | 01662 |
| Strasse: | Köhlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Köhlerstraße 01662 Meißen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1406.46 € |
| 2023 | 1398.85 € | | 2022 | 1601.91 € | | 2021 | 1309.02 € | | 2020 | 1123.84 € | | 2019 | 1240.34 € | | 2018 | 1116.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Köhlerstraße 01662 Meißen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.37 € | 8.86 € |
| 2023 | 6.45 € | 8.97 € |
| 2022 | 6.03 € | 8.79 € |
| 2021 | 5.65 € | 8.25 € |
| 2020 | 5.56 € | 7.79 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.55 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Köhlerstraße 01662 Meißen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 164.42 € | 128.44 € |
| 2023 | 218.18 € | 171.76 € | | 2022 | 155.56 € | 109.23 € | | 2021 | 120.12 € | 93.21 € | | 2020 | 133.04 € | 106.43 € | | 2019 | 94.09 € | 75.27 € |
Karte Köhlerstraße 01662 Meißen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köhlerstraße 01662 Meißen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.091 € | 125.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 77.356 € | 112.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.827 € | 137.848 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Köhlerstraße, Meißen zu einem Durchschnittspreis von 1407 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.091 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 125.316 € / m². Die in Köhlerstraße, Meißen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 97.468 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 119.128 € erzielen.
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