Pestalozzistraße Meißen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pestalozzistraße Meißen
| Wohnung | 1228.3 € / m² | |
| Haus | 1332.83 € / m² |
Mietspiegel Pestalozzistraße Meißen
| Kaltmiete | 5.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.3 € / m² |
| Warmmiete | 8.23 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozzistraße Meißen
| Erschlossen | 152.76 € / m² |
| Unerschlossen | 119.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozzistraße in 01662 Meißen 1306.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1228.3 €, bei Häusern bei 1332.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.3 € / m², was eine Warmmiete von 8.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozzistraße in 01662 Meißen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozzistraße in 01662 Meißen wurde mit 152.76 € / m² für erschlossenes und 119.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 01662 Meißen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pestalozzistraße 1 | 176 m² | 234.578,08 € |
| Pestalozzistraße 2 | 155 m² | 206.588,65 € |
| Gesamt | 331,00 m² | 441.166,73 € |
Allgemeine Informationen über Pestalozzistraße 01662 Meißen
| Stadt: | Meißen |
| Region: | Meissen |
| PLZ: | 01662 |
| Strasse: | Pestalozzistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 01662 Meißen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1306.7 € |
| 2023 | 1299.63 € | | 2022 | 1488.29 € | | 2021 | 1216.17 € | | 2020 | 1044.13 € | | 2019 | 1152.36 € | | 2018 | 1037.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 01662 Meißen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.92 € | 8.23 € |
| 2023 | 5.99 € | 8.34 € |
| 2022 | 5.61 € | 8.16 € |
| 2021 | 5.24 € | 7.67 € |
| 2020 | 5.16 € | 7.24 € |
| 2019 | 5.06 € | 7.01 € |
| 2018 | 4.95 € | 6.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozzistraße 01662 Meißen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 152.76 € | 119.33 € |
| 2023 | 202.7 € | 159.57 € | | 2022 | 144.52 € | 101.48 € | | 2021 | 111.6 € | 86.6 € | | 2020 | 123.6 € | 98.88 € | | 2019 | 87.42 € | 69.94 € |
Karte Pestalozzistraße 01662 Meißen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozzistraße 01662 Meißen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.056 € | 116.427 € | | Ø Schneller Verkauf | 71.869 € | 104.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.243 € | 128.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozzistraße, Meißen zu einem Durchschnittspreis von 1307 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.056 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 116.427 € / m². Die in Pestalozzistraße, Meißen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 90.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 110.678 € erzielen.
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