Am Hang Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hang Freital
Wohnung | 1784.03 € / m² | |
Haus | 1935.86 € / m² |
Mietspiegel Am Hang Freital
Kaltmiete | 7.14 € / m² |
Nebenkosten | 3.21 € / m² |
Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hang Freital
Erschlossen | 214.64 € / m² |
Unerschlossen | 158.03 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hang in 01705 Freital 1897.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1784.03 €, bei Häusern bei 1935.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hang in 01705 Freital ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hang in 01705 Freital wurde mit 214.64 € / m² für erschlossenes und 158.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hang in 01705 Freital
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Hang 1 | 164 m² | 317.481,04 € |
Gesamt | 164,00 m² | 317.481,04 € |
Allgemeine Informationen über Am Hang 01705 Freital
Stadt: | Freital |
Region: | Freital |
PLZ: | 01705 |
Strasse: | Am Hang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hang 01705 Freital
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1897.9 € |
2023 | 1873.3 € | 2022 | 2802.69 € | 2021 | 2542.9 € | 2020 | 1756.78 € | 2019 | 1462.41 € | 2018 | 1390.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hang 01705 Freital
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.14 € | 10.35 € |
2023 | 7.04 € | 10.21 € |
2022 | 7.2 € | 10.12 € |
2021 | 6.67 € | 9.36 € |
2020 | 6.15 € | 8.72 € |
2019 | 6.14 € | 8.66 € |
2018 | 5.86 € | 8.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hang 01705 Freital
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 214.64 € | 158.03 € |
2023 | 225.7 € | 150.63 € | 2022 | 315.91 € | 215.91 € | 2021 | 212 € | 177.51 € | 2020 | 247.66 € | 230.7 € | 2019 | 315.98 € | 248.31 € |
Karte Am Hang 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hang 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 114.823 € | 169.103 € | Ø Schneller Verkauf | 104.385 € | 152.193 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.262 € | 186.014 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hang, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1898 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.823 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.103 € / m². Die in Am Hang, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.525 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.753 € erzielen.
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