Am Maisfeld Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Maisfeld Freital
| Wohnung | 1851.72 € / m² | |
| Haus | 2009.32 € / m² |
Mietspiegel Am Maisfeld Freital
| Kaltmiete | 7.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 10.75 € / m² |
Bodenrichtwert Am Maisfeld Freital
| Erschlossen | 222.78 € / m² |
| Unerschlossen | 164.03 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Maisfeld in 01705 Freital 1969.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1851.72 €, bei Häusern bei 2009.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 10.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Maisfeld in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Maisfeld in 01705 Freital wurde mit 222.78 € / m² für erschlossenes und 164.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Maisfeld in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Maisfeld 1 | 125 m² | 251.165,00 € |
| Am Maisfeld 2 | 138 m² | 277.286,16 € |
| Am Maisfeld 3 | 148 m² | 297.379,36 € |
| Am Maisfeld 4 | 101 m² | 202.941,32 € |
| Am Maisfeld 5 | 129 m² | 259.202,28 € |
| Am Maisfeld 8 | 120 m² | 241.118,40 € |
| Am Maisfeld 9 | 134 m² | 269.248,88 € |
| Gesamt | 895,00 m² | 1.798.341,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Maisfeld 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Am Maisfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Maisfeld 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1969.92 € |
| 2023 | 1944.39 € | | 2022 | 2909.05 € | | 2021 | 2639.4 € | | 2020 | 1823.45 € | | 2019 | 1517.91 € | | 2018 | 1443.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Maisfeld 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.41 € | 10.75 € |
| 2023 | 7.31 € | 10.6 € |
| 2022 | 7.47 € | 10.5 € |
| 2021 | 6.93 € | 9.71 € |
| 2020 | 6.39 € | 9.05 € |
| 2019 | 6.38 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.08 € | 8.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Maisfeld 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 222.78 € | 164.03 € |
| 2023 | 234.26 € | 156.34 € | | 2022 | 327.9 € | 224.1 € | | 2021 | 220.04 € | 184.25 € | | 2020 | 257.06 € | 239.46 € | | 2019 | 327.97 € | 257.73 € |
Karte Am Maisfeld 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Maisfeld 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.181 € | 175.520 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.346 € | 157.968 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.015 € | 193.072 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Maisfeld, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1970 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.520 € / m². Die in Am Maisfeld, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.516 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.853 € erzielen.
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