Dresdner Straße Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dresdner Straße Freital
| Wohnung | 1599.52 € / m² | |
| Haus | 1735.65 € / m² |
Mietspiegel Dresdner Straße Freital
| Kaltmiete | 6.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 9.28 € / m² |
Bodenrichtwert Dresdner Straße Freital
| Erschlossen | 192.44 € / m² |
| Unerschlossen | 141.69 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dresdner Straße in 01705 Freital 1701.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1599.52 €, bei Häusern bei 1735.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 9.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dresdner Straße in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dresdner Straße in 01705 Freital wurde mit 192.44 € / m² für erschlossenes und 141.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dresdner Straße in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dresdner Straße 9 | 274 m² | 475.568,10 € |
| Dresdner Straße 12 | 170 m² | 295.060,50 € |
| Dresdner Straße 13 | 150 m² | 260.347,50 € |
| Dresdner Straße 14 | 100 m² | 173.565,00 € |
| Dresdner Straße 16 | 119 m² | 206.542,35 € |
| Dresdner Straße 18 | 146 m² | 253.404,90 € |
| Dresdner Straße 20 | 176 m² | 305.474,40 € |
| Dresdner Straße 22 | 184 m² | 319.359,60 € |
| Dresdner Straße 24 | 179 m² | 310.681,35 € |
| Dresdner Straße 25 | 149 m² | 258.611,85 € |
| Dresdner Straße 26 | 219 m² | 380.107,35 € |
| Dresdner Straße 28 | 187 m² | 324.566,55 € |
| Dresdner Straße 29 | 217 m² | 376.636,05 € |
| Dresdner Straße 30 | 256 m² | 444.326,40 € |
| Dresdner Straße 31 | 206 m² | 357.543,90 € |
| Dresdner Straße 32 | 162 m² | 281.175,30 € |
| Dresdner Straße 33 | 194 m² | 336.716,10 € |
| Dresdner Straße 37 | 246 m² | 426.969,90 € |
| Dresdner Straße 45 | 160 m² | 277.704,00 € |
| Dresdner Straße 113 | 191 m² | 331.509,15 € |
| Dresdner Straße 168 | 204 m² | 354.072,60 € |
| Dresdner Straße 170 | 153 m² | 265.554,45 € |
| Dresdner Straße 270 | 133 m² | 230.841,45 € |
| Dresdner Straße 272 | 87 m² | 151.001,55 € |
| Dresdner Straße 274 | 87 m² | 151.001,55 € |
| Dresdner Straße 305 | 141 m² | 244.726,65 € |
| Dresdner Straße 311 | 148 m² | 256.876,20 € |
| Dresdner Straße 316 | 118 m² | 204.806,70 € |
| Dresdner Straße 347 | 128 m² | 222.163,20 € |
| Gesamt | 4.884,00 m² | 8.476.914,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Dresdner Straße 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Dresdner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dresdner Straße 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1701.62 € |
| 2023 | 1679.57 € | | 2022 | 2512.85 € | | 2021 | 2279.92 € | | 2020 | 1575.1 € | | 2019 | 1311.17 € | | 2018 | 1246.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dresdner Straße 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.4 € | 9.28 € |
| 2023 | 6.31 € | 9.16 € |
| 2022 | 6.46 € | 9.07 € |
| 2021 | 5.98 € | 8.39 € |
| 2020 | 5.52 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.51 € | 7.76 € |
| 2018 | 5.25 € | 7.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dresdner Straße 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 192.44 € | 141.69 € |
| 2023 | 202.36 € | 135.05 € | | 2022 | 283.24 € | 193.58 € | | 2021 | 190.07 € | 159.15 € | | 2020 | 222.05 € | 206.85 € | | 2019 | 283.3 € | 222.63 € |
Karte Dresdner Straße 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dresdner Straße 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.949 € | 151.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.590 € | 136.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.307 € | 166.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dresdner Straße, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.949 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.615 € / m². Die in Dresdner Straße, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.923 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.128 € erzielen.
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