Gerhard-Hansen-Weg Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerhard-Hansen-Weg Freital
| Wohnung | 1846.65 € / m² | |
| Haus | 2003.81 € / m² |
Mietspiegel Gerhard-Hansen-Weg Freital
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.72 € / m² |
Bodenrichtwert Gerhard-Hansen-Weg Freital
| Erschlossen | 222.17 € / m² |
| Unerschlossen | 163.58 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerhard-Hansen-Weg in 01705 Freital 1964.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1846.65 €, bei Häusern bei 2003.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerhard-Hansen-Weg in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerhard-Hansen-Weg in 01705 Freital wurde mit 222.17 € / m² für erschlossenes und 163.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerhard-Hansen-Weg in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerhard-Hansen-Weg 2 | 234 m² | 468.891,54 € |
| Gerhard-Hansen-Weg 4 | 220 m² | 440.838,20 € |
| Gerhard-Hansen-Weg 6 | 208 m² | 416.792,48 € |
| Gerhard-Hansen-Weg 8 | 172 m² | 344.655,32 € |
| Gerhard-Hansen-Weg 10 | 187 m² | 374.712,47 € |
| Gesamt | 1.021,00 m² | 2.045.890,01 € |
Allgemeine Informationen über Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Gerhard-Hansen-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1964.52 € |
| 2023 | 1939.06 € | | 2022 | 2901.07 € | | 2021 | 2632.16 € | | 2020 | 1818.45 € | | 2019 | 1513.75 € | | 2018 | 1439.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.72 € |
| 2023 | 7.29 € | 10.57 € |
| 2022 | 7.45 € | 10.48 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.69 € |
| 2020 | 6.37 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.36 € | 8.96 € |
| 2018 | 6.06 € | 8.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 222.17 € | 163.58 € |
| 2023 | 233.62 € | 155.91 € | | 2022 | 327 € | 223.49 € | | 2021 | 219.44 € | 183.74 € | | 2020 | 256.36 € | 238.8 € | | 2019 | 327.07 € | 257.03 € |
Karte Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerhard-Hansen-Weg 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.854 € | 175.039 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.049 € | 157.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.659 € | 192.543 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerhard-Hansen-Weg, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1965 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.854 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.039 € / m². Die in Gerhard-Hansen-Weg, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.395 € erzielen.
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