Hasenleite Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasenleite Freital
| Wohnung | 1592.75 € / m² | |
| Haus | 1728.31 € / m² |
Mietspiegel Hasenleite Freital
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.24 € / m² |
Bodenrichtwert Hasenleite Freital
| Erschlossen | 191.63 € / m² |
| Unerschlossen | 141.09 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasenleite in 01705 Freital 1694.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1592.75 €, bei Häusern bei 1728.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasenleite in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasenleite in 01705 Freital wurde mit 191.63 € / m² für erschlossenes und 141.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasenleite in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hasenleite 1 | 104 m² | 179.744,24 € |
| Hasenleite 2 | 116 m² | 200.483,96 € |
| Hasenleite 3 | 75 m² | 129.623,25 € |
| Hasenleite 4 | 95 m² | 164.189,45 € |
| Hasenleite 5 | 89 m² | 153.819,59 € |
| Gesamt | 479,00 m² | 827.860,49 € |
Allgemeine Informationen über Hasenleite 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Hasenleite |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasenleite 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1694.42 € |
| 2023 | 1672.46 € | | 2022 | 2502.21 € | | 2021 | 2270.27 € | | 2020 | 1568.44 € | | 2019 | 1305.62 € | | 2018 | 1241.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasenleite 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.37 € | 9.24 € |
| 2023 | 6.28 € | 9.12 € |
| 2022 | 6.43 € | 9.04 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.35 € |
| 2020 | 5.49 € | 7.78 € |
| 2019 | 5.48 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.23 € | 7.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasenleite 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 191.63 € | 141.09 € |
| 2023 | 201.5 € | 134.48 € | | 2022 | 282.04 € | 192.76 € | | 2021 | 189.27 € | 158.48 € | | 2020 | 221.11 € | 205.97 € | | 2019 | 282.1 € | 221.69 € |
Karte Hasenleite 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasenleite 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.513 € | 150.973 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.194 € | 135.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 111.832 € | 166.071 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasenleite, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.513 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 150.973 € / m². Die in Hasenleite, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.424 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.518 € erzielen.
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