Lärchenweg Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lärchenweg Freital
| Wohnung | 1526.75 € / m² | |
| Haus | 1656.68 € / m² |
Mietspiegel Lärchenweg Freital
| Kaltmiete | 6.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 8.86 € / m² |
Bodenrichtwert Lärchenweg Freital
| Erschlossen | 183.68 € / m² |
| Unerschlossen | 135.24 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lärchenweg in 01705 Freital 1624.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1526.75 €, bei Häusern bei 1656.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 8.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lärchenweg in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lärchenweg in 01705 Freital wurde mit 183.68 € / m² für erschlossenes und 135.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lärchenweg in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lärchenweg 1 | 183 m² | 303.172,44 € |
| Lärchenweg 2 | 191 m² | 316.425,88 € |
| Lärchenweg 3 | 183 m² | 303.172,44 € |
| Lärchenweg 4 | 191 m² | 316.425,88 € |
| Lärchenweg 5 | 182 m² | 301.515,76 € |
| Gesamt | 930,00 m² | 1.540.712,40 € |
Allgemeine Informationen über Lärchenweg 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Lärchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lärchenweg 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1624.2 € |
| 2023 | 1603.15 € | | 2022 | 2398.5 € | | 2021 | 2176.18 € | | 2020 | 1503.43 € | | 2019 | 1251.51 € | | 2018 | 1190.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lärchenweg 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.11 € | 8.86 € |
| 2023 | 6.02 € | 8.74 € |
| 2022 | 6.16 € | 8.66 € |
| 2021 | 5.71 € | 8.01 € |
| 2020 | 5.27 € | 7.46 € |
| 2019 | 5.26 € | 7.41 € |
| 2018 | 5.01 € | 7.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lärchenweg 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 183.68 € | 135.24 € |
| 2023 | 193.15 € | 128.9 € | | 2022 | 270.35 € | 184.77 € | | 2021 | 181.42 € | 151.91 € | | 2020 | 211.95 € | 197.43 € | | 2019 | 270.41 € | 212.5 € |
Karte Lärchenweg 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lärchenweg 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.265 € | 144.717 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.331 € | 130.245 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.198 € | 159.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lärchenweg, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.717 € / m². Die in Lärchenweg, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.570 € erzielen.
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