Pesterwitzer Höhe Freital Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pesterwitzer Höhe Freital
| Wohnung | 1547.05 € / m² | |
| Haus | 1678.72 € / m² |
Mietspiegel Pesterwitzer Höhe Freital
| Kaltmiete | 6.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 8.98 € / m² |
Bodenrichtwert Pesterwitzer Höhe Freital
| Erschlossen | 186.13 € / m² |
| Unerschlossen | 137.04 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pesterwitzer Höhe in 01705 Freital 1645.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1547.05 €, bei Häusern bei 1678.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 8.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pesterwitzer Höhe in 01705 Freital ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pesterwitzer Höhe in 01705 Freital wurde mit 186.13 € / m² für erschlossenes und 137.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pesterwitzer Höhe in 01705 Freital
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pesterwitzer Höhe 1 | 90 m² | 151.084,80 € |
| Pesterwitzer Höhe 2 | 103 m² | 172.908,16 € |
| Pesterwitzer Höhe 3 | 99 m² | 166.193,28 € |
| Pesterwitzer Höhe 4 | 109 m² | 182.980,48 € |
| Pesterwitzer Höhe 5 | 117 m² | 196.410,24 € |
| Pesterwitzer Höhe 7 | 103 m² | 172.908,16 € |
| Pesterwitzer Höhe 12 | 115 m² | 193.052,80 € |
| Pesterwitzer Höhe 18 | 125 m² | 209.840,00 € |
| Pesterwitzer Höhe 24 | 106 m² | 177.944,32 € |
| Pesterwitzer Höhe 26 | 133 m² | 223.269,76 € |
| Gesamt | 1.100,00 m² | 1.846.592,00 € |
Allgemeine Informationen über Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
| Stadt: | Freital |
| Region: | Freital |
| PLZ: | 01705 |
| Strasse: | Pesterwitzer Höhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1645.8 € |
| 2023 | 1624.47 € | | 2022 | 2430.41 € | | 2021 | 2205.13 € | | 2020 | 1523.43 € | | 2019 | 1268.16 € | | 2018 | 1205.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.19 € | 8.98 € |
| 2023 | 6.1 € | 8.86 € |
| 2022 | 6.24 € | 8.78 € |
| 2021 | 5.79 € | 8.11 € |
| 2020 | 5.34 € | 7.56 € |
| 2019 | 5.33 € | 7.51 € |
| 2018 | 5.08 € | 7.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 186.13 € | 137.04 € |
| 2023 | 195.72 € | 130.62 € | | 2022 | 273.95 € | 187.23 € | | 2021 | 183.84 € | 153.93 € | | 2020 | 214.77 € | 200.06 € | | 2019 | 274.01 € | 215.33 € |
Karte Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pesterwitzer Höhe 01705 Freital
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.571 € | 146.641 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.520 € | 131.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.623 € | 161.305 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pesterwitzer Höhe, Freital zu einem Durchschnittspreis von 1646 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.571 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.641 € / m². Die in Pesterwitzer Höhe, Freital aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.400 € erzielen.
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